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更新時間：2025.06.29

頭條 大產權房和商品房的區別是什么

房屋產權即房屋所有權，是指對房屋的行使占有、實用、處分、收益的權利，從概念上講房屋產權是沒有大小之分的。所謂的“大產權”和“小產權”只是一種較為通俗的說法，是房地產業內從業人員約定...

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小產權房問題剖析——在近年房價不斷攀升的房地產市場中,小產權房如同異類出現在房地產市場當中,各方圍繞它的合法性爭論不休.剖析了小產權房問題,為解決小產權房問題提出了自己的建議.

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沙井濠景城是商品房還是小產權房 (1) 61

一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，...查看詳情

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房山竇店水墨林溪是正規商品房70年北京市大產權房嗎 (1) 47

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誰了解商品房是大產權嗎 (2) 118

商品房就是“大產權房”，所謂的“大產權房”是針對“小產權房”而延生出來的詞匯，商品房是城鎮土地上取得合法手續而興建的房屋，其房屋所有權與土地使用權都是合法的。希望能幫到你！>查看詳情

話題：地產家居
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大產權房是什么意思？ (1) 94

您好，就是說您不僅有房產證還有土地使用權證噢。您可以合法的進行二手房交易等行為噢。查看詳情

話題：裝修工程
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九悅鴻城是不是大產權房 (1) 37

一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。二、鄉鎮政府...查看詳情

話題：工程造價
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精華知識

大產權房商品房

想問，大產權房多少年？ (1) 96

大產權房泛指有證的房子，只要有房產證都是大產權房子期限不同有30年40年70年不等，是指土地的出讓年限，目前新建住宅產權一般都是70年，商鋪40年>查看詳情

話題：地產家居
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北京買大產權房有哪些限制？ (1) 69

北京買大產權房沒有限制。購買大產權房比較可靠安全，因為其屬于開發商拿的地。房屋產權即房屋所有權,是指對房屋的行使占有、實用、處分、收益的權利,從概念上講房屋產權是沒有大小之分的。...查看詳情

話題：地產家居
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請問一下大產權房怎么貸款 (3) 26

您好。可以貸款的哦。大產權房可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。希望我的回答可以幫助到您。 ...查看詳情

話題：地產家居
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我想問大產權房年限是多少？ (1) 55

大產權房土地使用年限根據出讓時間來確定，有的70年，有的50年。小產權土地使用年限沒有確定的時間，可能隨時終止。因為小產權房是利用農村宅基地建設的，本來就不允許買賣，因此法律不保護...查看詳情

話題：地產家居
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大產權房辦理需要哪些手續 (1) 78

五證齊全，驗收合格，就可以辦理了！查看詳情

話題：地產家居
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大產權房商品房

誰知道何為大產權房？ (3) 57

所謂房產，是指有墻面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂或貯藏物資的場所。它是以居住為目的，包括地權和房權。地權就是土地使用權。房權就是房屋所有權。大產權...查看詳情

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什么是70年大產權房？ (4) 97

房子是你的，永遠是你的，但你只擁有70年的土地產權，70年后，要再向國家申請產權(交筆土地使用費)，再延長使用年限，以后交多少錢，現在還沒明確的規定，查看詳情

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什么是小產權房啊，小產權房和大產權房有區別嗎？ (2) 20

只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會上一些約定成俗的說法，對大產權和小產權在不同情況下有不同解釋。第一種解釋：發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購...查看詳情

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陽光雅苑的房子是小產權房還是大產權房 (1) 50

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大家說小產權房轉大產權房可能嗎？ (1) 90

大產權房——全部產權。根據國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定：凡按市場價購買的公房，購房者能夠擁有全部產權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國...查看詳情

話題：地產家居
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小產權房大產權房的區別是什么？ (3) 44

小產權房是無產權房的一種小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”?！靶‘a權房”不是...查看詳情

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什么是小產權房？大家說說商品房是小產權房嗎？ (3) 108

小產權房是否能申請銀行住房貸款?　　小產權房最新政策出臺，規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護，可是買小產權房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。?　　小產權...查看詳情

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商品房產權房的區別是什么 (6) 46

.你說的個人產權房是說私房吧，商品房是有土地產權，銷售許可(交了稅的)，規劃許可等的，一般個人產權都不能全部達到，如果遇到拆遷，商品房是完全受法律保護的。價格有差別，出售時商品房...查看詳情

話題：地產家居
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大產權房商品房

小產權房子商品房有何區別？ (3) 53

“小產權房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”，也稱“鄉產權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，“...查看詳情

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米河鎮匯龍社區房屬于大產權房嗎 (2) 43

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在北京有大產權房，在山東能買房嗎？ (5) 70

您好，可以的。如果您是全款買，在山東買幾套都行。如果您北京的房子是貸款買的，在山東也要貸款買，第二套首付要提高，不影響您購買套數！查看詳情

話題：工程造價
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小產權變大產權房是可能的嗎？ (1) 77

小產權是不可能轉為大產權的，花錢、走關系都沒用。除非國家將小產權的交易放開，或者說國家對小產權房屋的用地進行改造或者統一換證，才能轉變成大產權。建議最好不要購買小產權房，已經購買了...查看詳情

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產權房和商品房是什么 (7) 77

商品房是產權房的一種。產權房還包括已購公房(成本價、優惠價、)康居房、安居房、經濟適用房、回遷房。你買商品房當然是終生所有。我想你說的所謂“期限”是指的土地使用期限因為在我們國家...查看詳情

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康曉剛
大產權房是商品房嗎 (5) 110

開發商的產權叫大產權,購房人的產權叫小產權,這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的,相對講開發商的大,購房人的小。查看詳情

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匯雅花園的房子是小產權房還是商品房 (1) 18

一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房...查看詳情

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第一，是把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，或者說“大產權”是指整棟樓的產權，而“小產權”是指大產權分割后過戶到業主手中的產權，在實際...查看詳情

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呆子哥

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專題概述

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