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更新時間：2025.06.01

頭條 哪位大神知道商品房沒有土地證嗎

商品房有土地證的，商品房是指開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。土地證和房產證必須領取,這是作為你享有國有土地70年使用權的唯一證明,是你權...

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角鐵規格尺寸及重量表計算公式： W(kg/m)=0.00785*邊厚 *（2邊寬 -邊厚）型號尺寸 (mm) 長度 (m) 理論重量 (kg/m) 邊寬邊厚 2 20 3 4 3-9 0.889 1.145 2.5 25 3 4 3-9 1.124 1.459 3 30 30 3 4 3-9 1.373 1.786 3.6 36 3 4 5 3-9 1.656 2.163 2.654 4 40 3 4 5 3-9 1.852 2.422 2.976 4.5 45 3 4 5 6 4-12 2.088 2.736 3.369 3.985 5 50 3 4 5 6 4-12 2.332 3.059 3.770 4.465 5.6 56 3 4 5 8 4-12 2.624

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城市土地開發和商品房借款合同

城市土地開發和商品房借款合同

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城市土地開發和商品房借款合同——城市土地開發和商品房借款合同

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大部分商品房?]有土地證

什么是土地證，他有哪些分類，買商品房有土地證嗎 (3) 73

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。?2、集體所有土地使用權證。?一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

話題：地產家居
心醉風逸
有土地證沒有房產證的房子能買嗎？商品房也有土地證嗎？ (3) 21

會受理的?能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然后才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商小區的房子...查看詳情

話題：地產家居
hanyaya
回遷房有土地證嗎？怎么才能辦理土地證 (2) 115

回遷房，沒有土地證。會一個小區或是一棟樓有一個。?那個屬于集體或是劃撥性質土地。?需要你持有住房滿五年之后，繳納土地出讓金以及契稅，才可以辦理土地證，以及正規商品房房產證查看詳情

話題：地產家居
hjt8321
商品房房產證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權證是個人擁有該物業產權的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

話題：地產家居
C4.AlligatoR
商品房的土地證有什么作用 (1) 63

房產證及土地證的作用(一)、購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。1、房產證首先起到房管部門登記行為已經正確完成的證明作用;2、房...查看詳情

話題：工程造價
wangtao汪濤

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大部分商品房?]有土地證

商品房的土地證有什么用？ (2) 92

商品房的土地證的作用：隨著房總價的30%左右，如果開發商是通過招標、掛牌或的方式取得土地使用權，土地價款占的比例可能還要更高。住戶購買的住宅只領取《房產證》而未領取《土地使用證》，...查看詳情

話題：地產家居
ssloveyy
誰清楚商品房土地證怎么辦理 (1) 15

只要有正規商品房房產證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。在住房貸款還清，無抵押，前提，該住房就可以隨時辦理買賣過戶，抵押轉讓。查看詳情

話題：地產家居
tyjt2007
誰知道商品房要辦土地證嗎？ (3) 31

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉私房以后的房產都是)，土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出...查看詳情

話題：地產家居
黃牙洞
商品房如何解決土地證？ (2) 80

兩種方式:1:個人要求開發商直接去國土部門辦理國土證.2:自己直接去找國土局帶上該房的產權證復印件以及商品房買賣合同和契稅以及個人身份證復印件,找辦理國土證窗口接待員抄空號辦理國土...查看詳情

話題：地產家居
PS小蕾
如何計算商品房土地證面積？ (3) 110

假如小區總建筑面積是10萬平米，占用的土地面積1萬平米那么，平攤下來，1平米的建筑面積占有0.1平米的土地面積假如你房子的建筑面積是100平米，那么土地證面積就是10平米>查看詳情

話題：地產家居
zhaojunfengx

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大部分商品房?]有土地證

請問鲅魚圈商品房需要辦理土地證嗎？ (3) 79

你說的辦理土地使用證，不知是為什么原因要辦理。一般來說有土地使用證才可以辦理報建手續的，沒有土地使用證就辦理不了房產證。目前我國商品房房產證有兩種情況，一種只辦理房產證，辦理房產證...查看詳情

話題：地產家居
stayalone
商品房土地證可以過戶嗎？ (3) 47

單獨房屋土地證過戶是不可以的，連帶房產證一起過戶于下家查看詳情

話題：地產家居
海上小筑
西安商品房土地證該怎么辦理 (1) 9

你好。西安商品房土地證的辦理方法：需提供資料，土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層...查看詳情

話題：地產家居
smfu_wuxi
商品房無土地證應該怎么辦？ (3) 88

商品房無土地解決辦法：1、通過土地使用權出讓的方式取得國有土地使用權。土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓的行為，出讓的具體辦法有協議出讓、招標和三種。公民可以依...查看詳情

話題：地產家居
秘密之靡
誰知道商品房如何辦土地證？ (3) 67

兩種方式：1:個人要求開發商直接去國土部門辦理國土證。2:自己直接去找國土局帶上該房的產權證復印件以及商品房買賣合同和契稅以及個人身份證復印件，找辦理國土證窗口接待員抄空號辦理國土...查看詳情

話題：地產家居
pendlertu
商品房的土地證如何辦理？ (5) 147

購房者在買到商品房后要及時辦理房屋所有權證，按照相關房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理相關商品房土地使用證。總證在開發商在蓋商品房前已經通過招...查看詳情

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現在買房有土地證嗎？土地證是不是就是房產證啊？ (3) 29

買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產家居
xwzhoujian
現在買房有土地證嗎？土地證是不是就是房產證啊？ (1) 6

買房首要看房產公司的五證：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證買房的怎會不知道房屋有沒有土地證，若有含糊其辭，那就有貓膩了。...查看詳情

話題：地產家居
cyan2009

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大部分商品房?]有土地證

那位懂回遷房有沒有土地證？ (3) 84

回遷房是沒有房產證的！回遷房，一般都屬于安置房，需原房主持有滿五年，以后，去繳納土地出讓金和契稅，等相關稅費，才可以辦理原房主姓名的商品房房產證，契稅證，以及土地證。?此時，該住房...查看詳情

話題：地產家居
yang17186
回遷房有沒有土地證？ (4) 97

有些地方有，有些地方沒有，你得看你在什么地方查看詳情

話題：地產家居
屈佳
安置房有沒有土地證 (7) 49

安置房如果是集體土地的那種是不能買賣的。如果是獨立產權的那種私房或者商品房就按正常的房屋過戶處理。一般來說，很多安置房都是集體土地的，不會有單獨分戶國土證，實在要買也只能買到使用權...查看詳情

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買商品房有土地證嗎，有誰知道可以說一下嗎？ (1) 94

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。?2、集體所有土地使用權證。一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

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顧代林
買商品房有土地證嗎，有誰知道可以說一下嗎？ (1) 78

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬于以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。?2、集體所有土地使用權證。一般情況下，商品房必定是國有...查看詳情

話題：地產家居
liuping1121
二手房原來是有土地證的，過戶時需要土地證嗎？ (1) 72

如果是有土地證的房子，辦理產權過戶手續時可以不用土地證，但是過完戶后還需要把土地證也辦理過戶手續。>查看詳情

話題：地產家居
shiruiok
商品房有房產證，還要辦土地證嗎? (3) 85

商品房是指開發商開發建設的供銷售的房屋，要辦產權證和土地證。商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地...查看詳情

話題：工程造價
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回遷房沒有土地證能買嗎？ (3) 37

對于回遷房可以貸款嗎？這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房...查看詳情

話題：地產家居
zoehetao

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