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物業管理基本制度和政策僑裕集團常州富都物業服務有限公司 一 1 如何理解物業管理的概念？ 物業管理是由業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照 物業服務合同的約定，對房屋及其配套的設施設備和相關場地進行維 修，養護，管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。 1 物業管理是由業主通過選聘物業管理企業的方式來實現的活動 2 物業管理活動的基礎是物業服務合同 3 物業管理的內容是對物業進行維修，養護，管理，對相關區域內的 環境衛生和秩序進行維護 2 如何理解我國物業管理的產生和發展？ 我國的物業管理是在城市房地產綜合開發和住房制度改革背景下，通過 實行住房商品化制度而逐漸發展起來的。 一 1978年以后，隨著我國經濟體制改革逐步展開，房地產領域進行了 三項改革 1，城鎮住房制度改革 2，城市土地使用制度改革 3，房地產 生產方式改革 。在“統一
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