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——甘南民族民俗文化風情園項目效果圖 一、地段優勢 左依蘭州火車站，右靠南山過境路。鳳凰城坐擁“火車站商圈”黃金地段，占有得天獨厚的地理優勢。 二、交通優勢 地處城市南部，囊括火車站、長途汽車站、公交總站三大交通樞紐的火車站商圈正在悄 然發生蛻變，而鳳凰城，就在其中孕育而生。她對面即為蘭州規模最大設施最完備的汽車客運中心，距 離火車站和公交總站不足 100 米，步行 3 分鐘即可到達。 三、周邊環境 仁恒國際的首先崛起，提升了火車站西路及周邊環境的整體形象，為此地段今后的發展 奠定了基礎；甘肅省財富中心的落成，將在火車站現有基礎上成就一個集金融辦公、商場購物、交通物 流、高檔住宅于一體的高端區域；而鳳凰城的落成，不但填補了火車站東路高端商住小區的空白，更是 為“火車站商圈”的最終形成添油加力。 四、區位價值 隨著南山公路，寶蘭鐵路、甘肅省財富中心等重點項目建設的加速推進，蘭州未來人 流
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