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. 專業資料 第一章 概述 一、概況 1.區位 本案位于農七師 130 團（共青鎮）烏木齊路以南，東公園南路以西，奎屯路擬 延伸路以東，南環路以北。東西長約 690 米，南北寬約 400 米，規劃總占地面積 26.39 公頃，住宅小區用地 25.43 公頃，約 381 畝。 2.現狀條件 基地現狀東側為空地，西側為廢棄溫室蔬菜大棚，整體地勢呈南高北低、東高 西低。用地圍東北側有一現狀兩層建筑，建筑面積 756.8 平米，磚混結構，建筑質 量較好，予以保留，作為老年人活動用房。 3.項目概況 本項目為援建農七師 130 團 2013 年 2000 戶保障性住宅項目。通過合理的整 體規劃、精心的建筑設計，力求把該保障性住宅小區建設成為：經濟、適用、環境 優美、公共設施配套齊全、生態宜居的現代化住宅小區。 第二章 設計理念及指導思想 一、設計理念 本小區導入秀水、綠心、花香、安居樂業的規劃設計
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. . 第一章 概述 一、概況 1.區位 本方案位于農七師 130 團（共青鎮）烏魯木齊路以南，東公園南路以西，奎屯 路擬延伸路以東，南環路以北。東西長約 690 米，南北寬約 400 米，規劃總占地面 積 26.39 公頃，住宅小區用地 25.43 公頃，約 381 畝。 2.現狀條件 基地現狀東側為空地，西側為廢棄溫室蔬菜大棚，整體地勢呈南高北低、東高 西低。用地范圍內東北側有一現狀兩層建筑，建筑面積 756.8 平方米，磚混結構， 建筑質量較好，予以保留，作為老年人活動用房。 3.項目概況 本項目為淮安援建農七師 130 團 2013 年 2000 戶保障性住宅項目。通過合理 的整體規劃、精心的建筑設計，力求把該保障性住宅小區建設成為：經濟、適用、 環境優美、公共設施配套齊全、生態宜居的現代化住宅小區。 第二章 設計理念及指導思想 一、設計理念 本小區導入秀水、綠心、花香、安居樂
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