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名詞解釋 居住點： 人類按照生產和生活需要而形成的集聚定居地點。按照規模分為城市和鄉村。 城市規劃： 對一定時期內城市的經濟和社會發展、土地利用、空間布局各項建設的綜合部署，具體安排和 實施管理。 城市設計： 對城市體型和空間環境所作的整體構思和安排，貫穿全過程。 城市基礎設施： 城市生存和發展所必須具備的工程性基礎設施和社會性基礎設計的總稱。 城市總體規劃： 對一定時期內城市性質、發展目標、發展規模、土地利用、空間布局以及各項建設和綜合 部署和實施措施。 城市詳細規劃： 以城市總體規劃或分區規劃為依據，對一定時期內城市局部地區的土地利用、空間環境和 各項建設用地所作的具體安排。 控制性詳細規劃： 以城市總體規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指 標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。 居住用地： 在城市中包括住宅及相當于居住小區及小區以下的公
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1.控詳的定義：是以城市總規或分區規劃為依據，以土地使用控制為重點，詳細規定建設用地 的性質，使用強度和空間環境，它強調規劃設計的管理開發的鏈接，它是城市規劃管理的依據，并 指導修建性詳細規劃的編制 2.控詳的特征：（1）控制的引導性和靈活的操作性（ 2）法律效應（ 3）圖則標定 3.控詳的作用：（1）承上起下，強調規劃的延續性（ 2）管理結合，開發鏈接，是城市規劃管理 的依據（ 3）體現城市設計的構想（ 4）是城市政策的載體 4.控詳的體系： （1）土地使用控制：就是對建設用地上的建設內容、位置、面積和邊界范圍等 方面作出規定，其具體的控制內容包括用地性質、用地使用的相融性、用地邊界和用地面積等（ 2） 環境容量控制：為了保證良好的城市環境質量，對建設用地能夠容納的建設量和人口聚集量作出規 定，它的控制指標一般包括容積率、建筑密度、人口密度、人口容量、綠地率和空地率等（ 3）建筑 建造控
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