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更新時間：2025.07.06

頭條 購買回遷房需要額外交什么款項嗎？

您好回遷房除了要按照商品房條件繳納稅費以外還要支付計稅價格3%的土地出讓金。>

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設計。衛(wèi)生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）

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要的。營業(yè)稅的計算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5...查看詳情

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請教下如何購買回遷房？ (3) 81

1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權(quán)都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（很多買...查看詳情

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購買回遷房的風險很大嗎? (3) 35

1.回遷購買合同上肯定會有回遷人的姓名。屆時產(chǎn)權(quán)是否能辦到您名下就需要看開發(fā)商的配合力度了2、由于回遷房的購房款都是從拆遷費中直接扣除的，因此出售人肯定會要求您全額付款。安全性比較...查看詳情

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北京購買回遷房取公積金 (1) 71

不能。首先必須是本家庭（夫妻）購房，其次最高支付不多于房屋購置款，你的拆遷款已經(jīng)大于購房款，所以不可以。查看詳情

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重點是要注意----要看開發(fā)商資質(zhì)和證件是否齊全。該樓盤手續(xù)證件是否符合法律規(guī)定。>查看詳情

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求助一下怎樣購買回遷房？麻煩詳細說說。 (1) 19

1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權(quán)都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（很多買...查看詳情

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早年購買回遷房過戶時無購房資格怎么辦 (1) 46

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有...查看詳情

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出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲...查看詳情

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1如果能直接找開發(fā)商改底單的話還是比較保險的2外地戶口沒事，因為還沒房本沒有限購的說法3最好是能留一部分的房款！或合同寫的嚴謹些！如果可以找律師是個不錯的選擇查看詳情

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滿意回答2013-03-04 8:42.這只能舉例：比如要買的回遷房是１００萬那么涉及到買方的是：１：印花稅成交價的萬分之五100乘0.05%是500元　２：契稅成交價的１.５％就...查看詳情

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