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更新時間：2025.06.08

頭條 商品房交房程序有哪些

一、通知開發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。除非發(fā)生不可抗力事件，購房者應在約定時間內(nèi)到房屋所在地對房屋進行驗收交接。二、驗...

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商品房交房標準

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商品房交房標準商品房交房標準 (毛坯房標準 ) 一、地下儲藏室砌筑及內(nèi)裝修范圍（參考圖片） 1、儲藏室砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿細拉毛墻面；（4）踢腳：不做；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面（下返墻面 100mm)；（6）門窗：普通鐵門（顏色另定） /窗按照設計要求（顏色另定） 2、車庫砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑及內(nèi)裝修同儲藏室；（2）門窗：按照施工圖設計（顏色另定）； 3、公共部位砌筑及內(nèi)裝修做法：（1）砌筑：按照施工圖設計；（2）地面： 20厚水泥壓光地面（墊層按施工圖設計）；（3）墻面： 20厚水泥砂漿、普通白色內(nèi)墻涂料墻面；（4）踢腳： 150高深灰色防水涂料飾面；（5）棚面：白色內(nèi)墻涂料棚面；（6）門窗：按照施工圖設計；商品房交房標準 4、安裝：

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商品房交房通知

商品房交房通知

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商品房交房通知——商品房交房通知，WORD格式,共1頁，可供參考。

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說一下總體過程：查看前期資料——拿鑰匙——驗房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件前期資料：查看三書一證一表5樣必備東西。《住宅質量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶...查看詳情

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看房15招： 1招：看“備案”留“兩書” 新房入住前，業(yè)主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建筑；同時，應得到開發(fā)商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》...查看詳情

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一般住宅樓房的建設期南方和北方不同，北方由于冬季除非趕工期一般為保證質量不施工，即使在混凝土中添加抗凍劑也不如正常氣溫施工，因此多層樓房如果在春季開工，當年可能竣工，如果在夏季、秋...查看詳情

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現(xiàn)在很多人買的商品房都是從商那邊選購的，一般都是期房，都要很長的時間才有交房的，交房時經(jīng)常會產(chǎn)生一些糾紛，這些糾紛很多情況下都是因為開發(fā)商交付了不符合交房條件的房子引起的。那么開發(fā)...查看詳情

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部分樓盤的業(yè)主在交房時卻發(fā)現(xiàn)該商品房的質量問題嚴重：如小區(qū)道路泥濘不堪，配套設施未完工。為何開發(fā)商要匆忙交房呢?實際上有些開發(fā)商由于怕承擔逾期交房的違約責任，即使不具備有關的交付條...查看詳情

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高層商品房交房后放多久裝修比較好 (1) 92

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交房是十分重要的環(huán)節(jié)，一些細小的疏忽就容易導致后續(xù)很多麻煩。商品房交房要注意一下幾點：1、? 核實面積，核查面積是不是和合同相符2、? 檢查房屋狀況，主要看墻壁是否有裂縫等問題。3...查看詳情

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　交房流程：　　1、通知　　取得商品房房地產(chǎn)權證后，開發(fā)商應通知購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關法...查看詳情

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商品房交房標準是啥？求專業(yè)回答 (3) 99

商品房交房條件　　一般來說，商品房交付給業(yè)主時通常要符合以下條件：已取得建設工程規(guī)劃驗收合格證和房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料；已取得用于房屋權屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在...查看詳情

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1.房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。2.面積差額款：根據(jù)商品房面積實測技術報告書。3.裝修變更費用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(...查看詳情

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商品房交房驗收標準有哪些規(guī)定？ (3) 65

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　　一、交房時需要查驗的文件　　1、房屋的《住宅質量保證書》(蓋章原件可帶走)。　　2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。　　3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。　　4、面積實...查看詳情

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請問商品房交房手續(xù)都有哪些？ (3) 55

一、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到...查看詳情

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每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規(guī)定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!!我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(...查看詳情

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1>法定條件-建設工程經(jīng)驗收合格；向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書；《住宅質量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的...查看詳情

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新的商品房交房后,多久后開始裝修最佳 (1) 65

一般在開發(fā)商交樓后進行驗房。驗房符合標準后，就可以開始裝修。但是裝修要注意一下幾點。 1、注意季節(jié)性裝修。切勿在冬季裝修。盡量避開。 2、等樓上裝修完再裝修。因為可以避免樓上裝修沒...查看詳情

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開發(fā)商交房的條件：　　法定條件：　　1、開發(fā)商應當提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告：　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售商品房，應當取得建筑工程竣工...查看詳情

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新建商品房交房需滿足哪些條件？ (3) 31

(一)房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。　　(二)房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政...查看詳情

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商品房交房需要滿足通知、驗收、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》和簽署房屋交接書等幾個條件。在交房的過程中，需要注意的事項也比較多。1.通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權證后，應...查看詳情

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