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2015 年 6 月北京鏈家經紀人 “ 搏 ” 學爭霸賽知識點 （政策信息截至到 2015 年 5 月 20 日） 共三部分知識點：交易知識、企業相關知識、房地產基礎 知識 第一部分：交易知識 1 一、 購房資質 1 1.1 客戶資質審核 1 1.2 限購政策 1 1.3 購房資質審核備件 2 二、 房源 2 2.1 如何判斷住宅類房屋性質？ 3 2.2 哪些房產可以直接上市交易？ 3 2.3 不同房產性質的房屋如何辦理上市？ 3 2.4 房屋核驗 4 三、 簽約環節 4 3.1 出售房屋時，哪些人可以是合法簽約權利人？ 4 3.2 買賣業務中，簽署定金相關文件時，應注意的事項有哪些？ 4 3.3 買賣合同簽署中常見的錯誤表述有哪些，如何表述是正確的？ 4 3.4 一份規范的合同，都包括哪些簽署標準？ 5 3.5 簽約時，業主配偶不在場情況下怎么辦？ 6 3.6 出售繼承房產，是否需要全部
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鏈家地產是一家以地產經紀業務為核心的全國化發展的房地產綜合服務體， 目前旗下擁有北京鏈家房 地產經紀有限公司（簡稱鏈家地產）、天津鏈家寶業房地產經紀有限公司（簡稱天津鏈家）、大連鏈家房 地產經紀有限公司（簡稱大連鏈家）、江蘇鏈家房地產經紀有限公司（簡稱南京鏈家）。鏈家地產致力于 成為國內在住宅地產經紀、金融按揭服務和商業地產服務方面的領跑者。 北京鏈家成立于 2001 年 11 月 12 日，截至 2011 年 4 月已在北京、天津、大連、南京開設直營分支 機構逾 800 家，旗下從業人員合計 15000 余名。在北京市，鏈家地產在房地產經紀行業市場占有率穩居第 一，創造并多次刷新了全國單體城市月業績行業紀錄。 未來十年，鏈家地產的分支機構將達到 5000 家，經紀人超過 10 萬人，年傭金 100 億。鏈家將同全國 有志于地產服務的精英們一起，立足于環渤海，以華北平原的品牌優勢為基礎，構
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