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更新時間：2025.05.11
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1 聯體別墅造價指標 一、工程概況 建筑面積 764 平米 工程地點 閔行區 工程用途 聯體別墅 結構類型 短肢剪力 墻 檐高 8.7 米 戶數 4 戶 埋置深度 1.5 米 層數 3層 層高 2.9 米 土建工程 基礎 鋼筋混凝土二節微型樁，鋼筋混凝土帶型基礎。 樓地面 細石混凝土整體面層，廚衛地面單組份水性聚氨酯，陽臺、露臺采用靜電 噴涂塑鋼全玻璃欄桿。 門窗 高級鋁合金門窗。 外裝飾 EPS外墻外保溫層，面磚，局部乳膠漆。 內裝飾 板底滿批建筑膩子、白水泥，廚衛墻面防水砂漿、細砂批嵌，其余墻面混 合砂漿。 屋面 單組份水性聚氨酯防水層， EPS擠塑保溫層， 坡屋面瓦片 （彩色水泥瓦斜屋 面），露臺地磚。 安裝工程 電氣 普通開關及插座，座燈頭，軟線吊燈，電表箱、配電箱安裝。 智能化 電視電話系統，訪客對講、安保系統配管。 給排水 PP-R冷熱水管安裝， PVC排水管，洗滌盆及座便器
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1 聯體別墅造價指標分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內 容 工程名稱 ××園×號樓 工程分類 建筑工程 -民用建筑 -居住建筑 -別墅 -聯體別墅 工程地點 中外環之間 -閔行區 建筑物功能及規模 居住用房 開工日期 2007年 12月 竣工日期 2008年 6月 建筑面積 (平方米 ) 593 其中 :地上 593 地下__-__ 建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 80.04 平方米造價 (元/平方米 ) 1349.75 結構類型 磚混 層數（層） 地上___2_____ 地下___-_ _ 建筑高度（檐口） (米) 6.0 層高 (米) 其中 :首層 3 標準層 _3____ 建筑節能 屋面珍珠巖屋面保溫 抗震設防烈度 (度 ) 7 基礎 類型 砼短樁 ,滿堂基礎。 埋置深度 (米 ) 2.1 計價方式
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