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1 居住小區調研報告 -- —海信·天悅 班級：建筑 10-1 班 姓名：張開河 學號： 10126125 調研對象：青島 海信·天悅 指導老師：王靈芝 一、地理區位及簡介 海信·天悅位于整個麥島地塊的最東南側，在極地海洋世界對面，由東海 路、海江路、海口路和海游路圍合而成，步行 5分鐘即可到達雕塑園，項目總 占地面積約 9.3 萬平方米，總建筑面積 16.9 萬平方米，地上建筑面積約 11.3 萬平方米，容積率約 1.2，綠地率約 50%，總戶數共 353戶，車位配比約為 1:1.5 ，包括住宅、商業，是整個麥島地塊 定位容積率最低、綠化率最高的區 域。 2 二、居住區現狀分析 海信·天悅 占地近 10萬平米，容積率僅有 1.2，這個數字幾乎與一些高 密度的別墅社區相同，而按照現在沿海一線一些在建的高端項目的容積率，我 們的建筑面積將是現在的 4.25 倍。以目前天悅項目僅建有 3
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山東萊鋼建設重點工程－－青島華陽慧谷小區介紹 青島華陽慧谷小區位于青島市市北區華陽路，由山東萊鋼建設有限公司（以下簡稱萊鋼建設）開 發。項目占地面積 15319平方米，總建筑面積約 5.2萬平方米，由 4棟10～22層板式住宅樓組成。 項目是青島市區首座鋼結構節能住宅， 采用萊鋼建設獨家研發的建設部 2001年重點研究課題—萊 鋼鋼鋼結構綠色節能住宅建筑體系， 其結構為鋼框架—混凝土剪力墻結構體系。 項目采用采用建筑節 能和環保應用新技術，工程外墻板和內墻板分別采用 LCC－C輕質保溫復合外墻板和 LCC-B內墻板， 應用面積 13000平米。墻板與建筑主體結構采用了柔性連接方式，提高了建筑物的抗震性。項目同時 采用建筑防水技術、施工過程監測和控制技術、建筑企業管理信息化技術、預應力錨桿施工技術、高 性能混凝土技術等諸多新技術。項目采用建筑智能化系統調試技術，應用計算機網絡系統，實現住宅
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