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拆遷安置房買賣糾紛(一) 明法天下 2017-08-29 20:52 最近江寧區(qū)大量拆遷安置房陸續(xù)發(fā)放不動產(chǎn)權證, 比如天景山、 殷巷新寓、太平 花苑、橫嶺新寓、東虹花苑、潭橋小區(qū)等等。 面對突如其來的不動產(chǎn)權證, 買家本來應該開心才對, 畢竟住了這么多年的房子, 終于合法了。可是,當買家滿心歡喜去找賣家過戶的時候,卻發(fā)現(xiàn),賣家似乎另 有所想。賣家,當初在賣拆遷安置房的時候,可能根本也沒有想到會發(fā)證,面對 突飛猛漲的房價,心中難免有失衡。這個時候就爆發(fā)了矛盾,買家要過戶,賣家 要收房或者加錢。 看似無法調(diào)和的矛盾, 該如何解決才能避免不傷和氣有能把損 失控制在最小范疇。 問題一:什么是拆遷安置房,能買賣嗎? 答:所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、 土地開發(fā)等原因進行拆遷, 而安置給被拆 遷人或承租人居住使用的房屋。 因為其安置對象是特定的動遷安置戶, 該類房屋 的買賣除受法律、 法規(guī)的規(guī)范之外