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工程類別 二類 檐高: m 層數 :地上32層 建筑面積 m2 商業住宅樓 序號 項 目 名 稱 單 位 單方造價 (元/m2) 占總造價百分比% 一、 高層住宅 (32F) （一） 地上部分土建工程 1 磚石工程 m2 56 2.3 2 混凝土工程 m2 270 11.13 3 鋼筋工程 m3 302 12.45 4 屋面及防水工程 m2 26 1.07 5 保溫隔熱工程 m2 87 3.57 6 樓地面工程 m2 71 2.94 7 墻柱面工程 (含外墻涂料) m2 169 6.96 8 天棚工程 m2 29 1.18 9 門窗工程 m2 252 10.39 10 油漆涂料工程 m2 19 0.8 11 措施項目 m2 176 7.23 12 小 計 m2 1458 60.02 （二） 給排水工程 1 消防噴淋及設備
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超高層建筑造價 超高層建筑的結構決定了總體造價的高低，常見的結構如下： 超過下表標注的限高即為超高層建筑 結構體系 非抗震設計 抗震烈度 6 級地震 7 級地震 8 級地震 框架 -剪力墻 170 160 140 120 剪力墻 全部落地剪力墻 180 170 150 130 部分框支剪力墻 150 140 120 100 筒體 框架 -核心筒 220 210 180 140 筒中筒 300 280 230 170 框架 -剪力墻結構造價較低，和普通高層造價相仿，造價增加主要體 現在以下 9個方面： 1. 設置避難層（ 100米以上的建筑，一般每隔 50米要設置一個避難 層） 2. 供電系統：雙電源 +自備電源 3. 進戶門要求為甲級防火門 4. 消防電梯要在 3臺或以上 5. 電梯必須要分層設計 6. 由于高處的濕度和風力情況較為復雜，在外墻材料，鋁合金窗， 玻璃等建筑材料的選
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