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更新時間：2025.06.15

頭條 商住房和商品房的區(qū)別

商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及...

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商品房；公開出售的住宅樓、商務樓、公寓樓、店鋪、其他非住宅。商品住房：公開出售的住宅樓、公寓樓 >查看詳情

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　　1、商品房　　完整的包括四個部分：、占有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的...查看詳情

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1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定；3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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農轉非安置房和商品房有和區(qū)別 (1) 46

第一章總則第一條為加強征地房屋拆遷管理，保障建設順利進行，保護當事人合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等...查看詳情

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商品房和商品住宅有什么區(qū)別 (3) 45

區(qū)別：1. 從定義上來看，商品房和住宅房的區(qū)別在于商品房包括出租房，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。可以說商品房包括住宅，但不于住房。2. 商業(yè)性質的樓盤項目主要是從土地使...查看詳情

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商品住宅和商品房有什么區(qū)別 (7) 114

商品住宅又稱為住宅用商品房其土地性質為住宅使用年限70年，是房地產開發(fā)企業(yè)（單位）建設并出售、出租給使用者，僅供居住用的房屋。商品房又稱為商用商品房，以經營商業(yè)活動為主其土地形式為...查看詳情

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商品房和商品住宅有什么區(qū)別？ (2) 84

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權后經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、...查看詳情

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商品房、樣品房區(qū)別是什么? (1) 97

樣品房顧名思義就是開發(fā)商開發(fā)樓盤中較為精典的房型成品房，一般已裝修好，并配套家具等。商品房就是樓盤可供出售的各個戶型的。房子分類按可否交付使用分為期房和現(xiàn)房。房子分類不同標準可以分...查看詳情

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商品房你擁有70年的土地使用權。而你說的住宅房我沒明白什么指哪類查看詳情

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動遷房和配套商品房都是定向銷售給動遷居民的,但是兩者卻是完全不同的概念。因為動遷房和配套商品房的土地性質不同。拆遷的房屋一般分為兩大類: 拆遷的房屋一般分為兩大類: 一類是配套商...查看詳情

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回遷房和商品房的區(qū)別是什么 (1) 39

回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房,商品房都出房產證了,那交...查看詳情

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限價房和商品房有什么區(qū)別 (3) 79

限價房和商品房的區(qū)別有下1 限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照"...查看詳情

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商品房合同和保障房合同有哪些區(qū)別？ (1) 72

一，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房...查看詳情

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誰解答下，孫村回遷房和商品房區(qū)別在哪 (1) 52

回遷房與商品房的區(qū)別：回遷房的概念源于拆遷貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補償，拆遷房...查看詳情

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安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的...查看詳情

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誰了解公寓房和商品房有什么區(qū)別 (1) 74

住宅與公寓既有相同之處，又有不同之處，現(xiàn)在房地產開發(fā)市場上兩種產品鱗次櫛比地出現(xiàn)，購房者在選購它們的時候，應該對它們的區(qū)別有所了解，不要混為一談，這樣才能明明白白選到心儀的房子。今...查看詳情

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使用權房和商品房他們的區(qū)別有那些？ (2) 56

商品房也就是所謂的產權房。而產權房與使用權房的根本區(qū)別在于：擁有房屋產權就擁有了房屋的所有權，產權人可以依法占有、使用、收益、處分房屋；而使用權僅僅是所有權的權能之一，不是完整的所...查看詳情

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商品房和拆遷安置房的區(qū)別有兩個：1、商品房的土地是出讓才取得的，而拆遷安置房的土地根據國家政策是劃撥取得的；2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必...查看詳情

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區(qū)別：商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、...查看詳情

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安置房就是拆遷后，國家或是開發(fā)商賠償的住房，其土地性質是劃撥地，如要出售需補交上土地出讓金．商品房就是由買賣交易得來的房子，開發(fā)商買地建房后當商品出售的房子，查看詳情

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買回遷房和商品房的區(qū)別在哪 (2) 49

1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。...查看詳情

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商品房就是一般的房產公司建造的房子樓盤；城改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設；商品房的優(yōu)點就是一般來說證件齊全，購買后的產權受法律保護，買的比較放心，但是就是價...查看詳情

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