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造價通
更新時間:2025.06.07
廠房規(guī)劃設(shè)計說明文檔1

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勾莊廠房設(shè)計說明 一、 概述 1. 公司生產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展計劃: 本公司從事交通設(shè)施的生產(chǎn)、施工。近些年年產(chǎn)值均超 2000萬,但由于生產(chǎn)場所的原因,絕大多數(shù)產(chǎn)品均采取委外加工。 交通電子產(chǎn)品、信號燈桿件、標(biāo)志牌桿件自己只少量生產(chǎn),我們計劃在廠房允許的情況下,增加信號燈生產(chǎn)流水線,不斷開發(fā) 低碳環(huán)保的太陽能交通信號燈,適應(yīng)市場的低碳環(huán)保的需求。購置燈桿生產(chǎn)線,加強(qiáng)桿件、標(biāo)志牌的生產(chǎn)能力,為工程按期完 工提供保障。在生產(chǎn)環(huán)境允許的情況下將產(chǎn)值提高到 5000萬以上。。 2. 廠區(qū)現(xiàn)狀 該廠址原從事鑄造業(yè), 由于鑄造生產(chǎn)對廠區(qū)及周邊的環(huán)境影響很大, 原有的廠房破舊不堪, 隨時都有倒塌傷人的可能, 2007 年曾由于房屋坍塌造成人身事故,我們不希望再次發(fā)生此類事件。現(xiàn)整個廠區(qū)環(huán)境極差,房子外墻破舊,雨雪天氣漏雨、漏水 現(xiàn)象比較嚴(yán)重,沒有綠化,地坪高低不平,直接影響一個企業(yè)的整體形象,另外原有的廠房布

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第 1 頁 投標(biāo)階段的造價控制 工程造價是工程發(fā)包的核心,投標(biāo)報價是投標(biāo)競爭成敗的。我國目前 招標(biāo)的評標(biāo)方法主要有兩種,種是報價評標(biāo)定標(biāo)法,種是百分制綜合評標(biāo) 法。前種方法是以最接近攔標(biāo)價或最低價中標(biāo);后種方法是根據(jù)企業(yè)報價 接近攔標(biāo)價的程度計算報價分,在加上質(zhì)量分工期分,企業(yè)信譽分和施工 組織設(shè)計分,以總分最高者中標(biāo)。在這兩種評標(biāo)法中仍然沿用計劃經(jīng)濟(jì)體 制下的“定額”計價模式,即根據(jù)地方政府或?qū)I(yè)主管部門頒發(fā)的工程預(yù) 算定額取費標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)?shù)氐娜斯げ牧蠙C(jī)械臺班單價編制攔標(biāo)價,進(jìn)行投標(biāo)報 價。而定額水平是以建筑業(yè)企業(yè)的平均先進(jìn)水平確定的,以定額水平作為 所有企業(yè)報價的依據(jù),抹殺了企業(yè)之間技術(shù)水平管理水平和經(jīng)濟(jì)實力的差 異,施工技術(shù)先進(jìn)管理水平高采用新材料新工藝的施工企業(yè)的價格優(yōu)勢無 法反映出來,這樣即不利于降低工程造價。所以我認(rèn)為,應(yīng)徹底擺脫帶有 強(qiáng)烈計劃經(jīng)濟(jì)色彩的“定額”計價模式,在工程招標(biāo)

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