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更新時間：2025.05.11

頭條 長春二手房貸款流程

買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個環節，買方一般應在現場看房的同時，查驗賣方的《房屋產權證》、水電氣費記錄...

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隨著個人商品房市場快速發展,二手房市場交易趨向活躍,為商業銀行發展個人住房貸款業務提供了契機。把握機遇,加速發展二手房貸業務,有助于提升商業銀行個人住房貸款市場份額和競爭力,也能夠進一步優化信貸結構、提升房貸業務綜合貢獻度。本文以工行山西分行二手房貸發展情況為例,介紹當前二手房貸發展現狀,分析發展中存在的不足,并提出了對策和建議。

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據我了解，長春二手房貸款交易流程如下：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例在這個環節買方一般應在現場看房的同時查驗賣...查看詳情

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一般需要40-50個工作日放款。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證...查看詳情

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組合貸款所需手續比較繁瑣，周期比較長，中介肯定不同意，說你公積金貸款評估價低，肯定是接口，建議自己找一家擔保公司來做。查看詳情

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二手房的商業貸款與房產的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關。一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格...查看詳情

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二手房貸款首付多少?二手房貸款首付政策是什么? (2) 112

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二手房貸款最長年限是多久？ (3) 86

1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。2、二手房的房齡不能超過15年。3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意...查看詳情

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長沙二手房貸款比例是怎樣的 (1) 9

新環境房屋介紹大部分城市和地方則是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行...查看詳情

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長春興業銀行二手房貸款申批合格后多久能放款? (1) 91

去銀行指定資格的評估公司進行評估，然后按照抵押率決定你的最大貸款限額辦理貸款大致流程是向銀行申請——提交相關材料（身份證件、婚姻證明、收入證明、抵押物所有權證等等）——部門作貸...查看詳情

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這個應該是可以的。當然了這個要看地方的管理不同的，好像不同的城市銀行接受的不一樣的，有些地方的銀行是不行的，但是一般組合是沒問題的；公積金貸款的流程主要有:1)借款人到單位交存住房...查看詳情

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現在全國房價都普遍升高了，普通老百姓想一次性購入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通過貸款了，而一般買二手房都會進行貸款的，而貸款的流程就是：雙方簽暑《房屋轉讓合約》并交購房定金...查看詳情

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你好，據我所知二手房貸款程序：　　第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等?！　〉诙?..查看詳情

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首先要去銀行提出申請，之后填寫申請書，在接下來提交自己的身份證明材料以及申請書，還有就是工資收入的情況，銀行審核通過后就可以貸款了。你參考一下，希望我的回答對你有所幫助！ ...查看詳情

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二手房貸款細則是什么 (1) 7

您好，二手房貸款細則是：1，雙方定合同。最好到房地局買專門的合同本。合同要簽字按手印。否則買方付了首付賣方不過戶，或者過戶了買方不付余款都不好辦。2，買方交首付款。三成以上。3，買...查看詳情

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哪位曉得二手房貸款貸多少年 (3) 30

二手房貸款貸多少年是由銀行或公積金中心認可的評估機構出的評估報告決定的。評估機構一般會根據房屋所在的小區、房屋原購買價格、房屋現狀、周邊交易情況等評估出房屋的貸款額度和貸款年限。評...查看詳情

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二手房貸款流程：實地看房、簽署合同、填寫合同、繳費義務、產權過戶、收費蓋章、資料歸檔、抵押手續、銀行放款查看詳情

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不同地方，房齡要求也不同：1、北京　1、房屋剩余使用年限減去3年。2、最高貸款年限為30年。3、貸款人年齡與貸款年限之和最高70年。2、上海　　一手房或竣工期五年內的二手房的最高貸...查看詳情

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一般來說，不同的銀行其具體規定有所不同，但無外乎以下幾種：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年;2、貸款到期日不能超過土...查看詳情

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二手房貸款的申請的辦法：首先要去銀行提出申請，之后填寫申請書，在接下來提交自己的身份證明材料以及申請書，還有就是工資收入的情況，銀行審核通過后就可以貸款了。希望我的回答可以幫到你。查看詳情

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1、買賣雙方達成協議簽定合同，支付定金2、向銀行申請按揭預貸款3、銀行審核通過后，備齊資料去房管局辦理過戶及申報納稅手續，支付首款4、新證發放后辦理抵押登記給銀行5、銀行放款給賣方...查看詳情

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二手房按揭貸款的常規流程共分7步，具體流程如下：1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）；2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；3、向賣方支付...查看詳情

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個人認為不是很靠普，其實二手房買賣中，是買家向銀行貸款，而銀行付給你全額款的。并不是你房貸給買家。所以你不存在風險。是買家和銀行之間的溝通范圍。人家買你的房，這當然對對方有極大的好...查看詳情

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你好。二手房貸款停止的原因是：因為現在銀行加大了這個審核的難度，在加上當地工作人員的不確定因素，所以就導致了現在二手房貸款比較的難。希望我的回答可以幫到你。查看詳情

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二手房貸款一般最少需要首付百分之三十。一手房的話首付百分之二十的也有。查看詳情

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專題概述

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