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大漢房地產項目開發成本控制要點 一、房地產企業 .分項建安成本控制要點： 1.前期工程費用： 它與項目占地面積大小有關，場地的現狀， 直接決 定它的成本水平。一般水平單方造價在 50-90元／m2。 （1）如果存在“場地土方工程”，比如坡地項目，或未能進行三通一 平交地的項目，其造價水平就高。 （2）越是邊遠地區，因其配套設施不齊全，需要施工的項目多，數 量大，造價也相應地高于市區項目。 前期工程中需注意兩項，一是場地土方工程，目前很多項目自 然高低于市政標高，都需要大量回填土方，造價不低。二是圍墻，某 項目的臨時圍墻分判花掉三個月的時間， 其原因就是設計對于圍墻的 方案遲遲未定，反復修改， 當然不排除這個地塊的地理位臵、地面以 下的地質有問題，所以方案會不斷修正。解決之道：臨時圍墻的標準 化。其次在圍墻設計上要注意經濟性， 對于圍墻來講其主要功用還是 圍護且是臨時性質， 當然局部需要營銷
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水利工程的成本控制要點——水利工程項目的成本控制在堅持厲行節約、全面控制、目標控制和動態控制原則的基礎上,找準工程管理的科學方法,制定工程管理的有效措施,切實降低工程的施工成本、管理成本和其他相關成本,實現效益的最大化。
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