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編制清單、標底時應注意對招標文件的條款的解讀,如招標范圍、各標段界面劃分、材料設備的技術要求等。詳細了解設計圖紙,總平面圖及平立面剖面,建立建筑空間概念。項目特征描述時,需反映招標文件約定和設計圖紙內容。材料設備詢價應特別注意技術要求等。編制好的標底從自查角度發(fā)現(xiàn)問題。
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清單如何編制 工程清單規(guī)范明確提出了招標方要對工程量清單負責, 由于工程量編制失誤而造成造 價調整, 由招標方完全承擔 。然而,為了更快的把握市場機會, 招投標階段的時間總是非常 緊張、分秒必爭。因此,如何更好的在短時間內完成高質量的工程量清單,就成為擺在所有 造價人員面前的一個挑戰(zhàn)。 工程量清單編制的關鍵點 清單質量主要包含三個方面: 工程量清單的列項 --保證不漏項 ;工程量清單的描述 -- 描述準確 ;不產生歧義清單工程量 --- 提高計算的準確度 。 工程量清單的列項 工程內容 --決定了該清單項的工作范圍,一般同定額子目的工程內容不太一致, 因此, 如果不熟悉清單的工程內容,就會很容易造成重復列項或漏項。 清單的合并、拆分 -- 有時根據(jù)工程情況,可以選擇適當?shù)暮喜⒒虿鸱郑苑奖憬Y算。充分 利用已有的成果 -- 一般工程都是比較相似的,很多清單項差別不大,因此在已經完成工程 的清