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1.從理論角度試述為嘛房地產需要進行估價? 隨著我國逐漸實行有償土地使用制度,房屋商品化推進了房地產行業高速發展, 市場規模日益擴大, 同時也推進了房地產估價行業快速發展, 其服務領域越來越 廣泛,現實生活中的許多方面都需要應用房地產估價。 2.在現實生活中,有哪些方面需要進行房地產估價 ? 房地產管理工作;土地使用權出讓價格評估;房地產交易;房地產保險;房地產 課稅;征地和房屋征收拆遷補償;房地產分割;房地產糾紛;房地產拍賣底價; 企業各種經濟活動中涉及的房地產估價需要;其他目的的房地產估價的需要。 3.從房地產用途的角度而言,房地產估價對象主要有哪些? 居住房地產、非居住房地產:商業房地產、旅館房地產、餐飲房地產、娛樂房地 產、辦公房房地產、工業和倉儲房地產、農業房地產、特殊用途房地產和綜合房 地產 9 類。 4.從房地產開發程度的角度而言,房地產估價對象主要有哪些? 生地、毛地、熟