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近年來,作為國民經濟重要支柱行業之一的房地產業持續升溫,繼之而來,銀行信貸資金的結構化矛盾不斷上升。為此,國務院開始規范整頓房地產市場,先后出臺一系列宏觀調控政策。隨著經濟運行環境常態化以及結構調整步伐的加快,房地產信貸資金形成實質風險和損失的可能性明顯增大。近期,白銀銀監分局組織力量就轄區某中小商業銀行房地產類貸款情況進行了調查與分析。
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房地產抵押貸款是一項低風險且被各家商業銀行廣泛采用的貸款形式。但房地產抵押環節產生的信貸風險已引起了各家金融機構的高度關注。筆者從實際工作的角度出發,就房地產抵押貸款外部事前控制與防范提出現實的意見和建議。
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