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公租房是我國為中低收入人群提供的保障性住房,是一項重要的民生工程。我國在公租房項目上融資渠道較為狹窄,公租房項目的建設效率不高。為此本文以唐家嶺公租房為例,通過設計PPP模式的運作流程,進而解決公租房建設中資金不足、運營效率較差的問題,為我國公租房引入PPP模式提供一定的參考依據。
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公租房 廉租房 1 單元門（含地下室門）鋼制電控防盜門 達到現行住宅標準 2 戶門 鋼制保溫防盜門（傳熱系數≤ 2.0w/m2.k) 鋼制保溫防盜門 3 室門 實木復合門 木質門 4 外窗 中空玻璃塑鋼窗（傳熱系數≤ 2.8w/m2.k) 塑鋼窗 5 樓梯間墻面、休息 平臺地面及踏步面 保溫墻面（傳熱系數≤ 1.5w/m2.k）；內墻膩子、水性內 墻耐擦洗環保涂料；休息平臺底面 水性內墻耐擦洗環保涂料；踏步 面：水泥砂漿 達到現行住宅標準 6 陽臺 門窗：普通塑鋼窗；墻面：水性內 墻耐擦洗環保涂料；地面：防滑地 磚、石塑地板、石英地板；天棚： 水性內墻耐擦洗環保涂料并配置晾 衣桿 陽臺地面為水泥地面 7 起居室、臥室 墻面、天棚：內墻膩子、水性內墻 耐擦洗環保涂料；窗簾桿：簡裝配 置；窗臺：水泥刷環保涂料或貼面 磚；地面：防滑地磚、石塑地板、 石英地板；踢腳：水泥刷環保涂料 墻面、天棚：水
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