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1 辦理開工手續需要程序 一、 辦理項目立項手續需要提交材料： 1、可研報告 2、立項申請 二、 辦理規劃手續需要提交材料： 工業項目： 1、土地出讓合同 2、成交確認書 3、立項批復 4、土地公告 5、申請（一式三份） 6、營業執照 7、法人身份證復印件 8、土地批復 房地產項目 : 1、土地出讓合同 2、成交確認書 3、立項批復 4、土地公告 5、申請（一式三份） 6、營業執照 2 7、法人身份證復印件 8、土地批復 9、履約保證書 基礎設施項目： 1、申請 2、施工圖設計文件 （精裝） 三、辦理招投標手續需要提交材料： 招標單位備案所需資料： 1、建設工程招標備案登記表（一式三份） 2、發展計劃部門對此項目的立項批復（復印件并加蓋建設單位 公章） 3、規劃或城建部門的工程建設項目審批表 (復印件并加蓋建設單 位公章 ) 4、規劃部門的批復（復印件并加蓋建設單位公章） 兩證一書
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辦理開工手續流程 一、建設單位辦理了項目立項批文、建設用地規劃許可證、建設工程規 劃許可證、土地使用證、施工圖審查文件備案通知書后到建設局駐市 許可服務中心窗口辦理建設工程招標， 經招標確定施工單位、 監理單 位后簽定施工合同監理合同，然后辦理質量監督、安全報監，再辦理 施工許可證； 二、建設單位可在招標期間辦理消防、避雷、人防手續； 三、建設單位可在招標結束后交納勞保費、墻改節能費、質量監督費、定額測定 費、擔保金。 1工程招標或直接發包→ 2確定監理單位、施工單位 ↓ 3簽訂監理、施工合同→ 4 質量報監 ↓ ↘4交納勞保費、墻改費、定額測 定費、質量監督費、擔保金 4安全報監 ↓ 5施工許可 ↓ 6工程建設，質監員、安監員監督 ↓→工程主體竣工返還墻改節能費 7工程竣工驗收備案 ↓ 8返還勞保費、擔保金 辦理建筑工程質量監督 申報材料： 1.建設工程質量監督登記表； 2.建設單位質量
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