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商鋪投資環(huán)境評(píng)價(jià)初探--以上海商鋪市場為例——商鋪投資環(huán)境評(píng)價(jià)除了與房地產(chǎn)投資環(huán)境評(píng)價(jià)有相似之處外,也有自身的特點(diǎn).主要表現(xiàn)在商鋪與商圈之間的密切關(guān)系,商鋪所處的區(qū)位因子對(duì)商鋪的價(jià)值增值起了重要的作用.通過對(duì)上海商鋪市場的分析,初步構(gòu)建出商鋪投資環(huán)...
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商場造價(jià)指標(biāo) 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 類型 地址 商場面積 商場平米指標(biāo) 備注 m2 RMB/M2 5631 平安金融大廈 辦公樓，裙樓為商場 陸家嘴 26,232 5260 結(jié)構(gòu)建筑按整個(gè)項(xiàng)目平均造價(jià)（勁性結(jié) 構(gòu)），含商場公共區(qū)域精裝修、出租區(qū)域按 毛坯標(biāo)準(zhǔn)、自動(dòng)排煙天窗、外立面玻璃 /石材 /鋁板幕墻、電梯以及機(jī)電 5689 萬象城購物中心項(xiàng)目 共六層，局部八層， -2 層、 -1層為車庫，其余 為商業(yè) 杭州 243,121 4000 結(jié)構(gòu)建筑按整個(gè)項(xiàng)目平均造價(jià)，含商場公共 區(qū)域精裝修、出租區(qū)域按毛坯標(biāo)準(zhǔn)、外立面 玻璃幕墻、屋頂金屬屋面鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電，景 觀綠化 、與商場相關(guān)地鐵連接通道。 5763 太平橋 126地塊 辦公樓，裙樓為商場 盧灣區(qū) 16,659 8500 結(jié)構(gòu)建筑按整個(gè)項(xiàng)目平均造價(jià)（勁性結(jié) 構(gòu)），含商場公共區(qū)域精裝修、出租區(qū)域按 毛坯標(biāo)準(zhǔn)、自動(dòng)排煙天窗、外立面玻璃幕墻 、電
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