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作者在文章中提出當前的土地供應政策和現有的房地產轉讓政策背景下,直接的土地使用權轉讓、在建工程轉讓或房地產項目轉讓具有交易成本高、交易限制條件多等缺點。而通過收購房地產公司股權來間接實現房地產轉讓,憑借其合同條件的靈活性和手續簡單,成為投資者實現房地產轉讓的一種較好手段。為此,作者就公司股權轉讓形式下的房地產轉讓的內容、特點、風險管理進行了討論。
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某五星級酒店整體轉讓項目 五 星 級 酒 店 概 況 該酒店是是當地唯一一家五星級旅游商務型飯店， 2006 年 9月 28日開業。 毗鄰市中心，交通十分便利，距機場約 5 公里、火車站約 2.5 公里。飯店高 99 米，共 28層（含地下 2層），建筑面積 5.6 萬平方米，實用面積 4.7 萬平方米。 是集住宿、餐飲、 KTV 、桑拿、會議、寫字間及商務中心、商場于一體的現代 化大型飯店。飯店功能齊全，設備先進，并堅持親情化、人性化、細節化的服 務理念。飯店擁有總統套房、豪華套房、雙人間、 單人間等各類房型房間共 426 間。標準客房 315間， 豪華客房 75間， 豪華單人套房等 36間 。該酒店設 有國際會議廳、會見廳、學術報告廳等大小會議室共 11個，可同時容納 1000 多人。飯店宴會別具民族特色，可舉行高、中檔宴會、酒會和中西自助餐等， 為來往貴賓提供舒適的商務旅游環境。 飯
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