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蚌埠市造價站工期定額調研某住宅樓實例分析 （發稿時間： 2011-06-10 閱讀次數： 642） 為了解現行工期定額、機械臺班定額執行中存在的問題，探討現行計價制度如何適應目前機械、模板和腳 手租賃方式的變化。市定額站組織造價咨詢單位和施工單位專家，選取了典型工程案例，對照相關定額進 行了詳細測算。 工程概況：某住宅小區某 #樓， 18層，地上建筑面積 11500 平方米，地下室建筑面積 600平方米；定額按 2009 年計算。 一、工期 ：定額工期 453 天，按定額工期提前 10%計算為 407 天，實際工期 450 天。分析實際工期與調整 后定額工期的差異 43，主要原因有： 1、各施工工序銜接有停頓，存在時間差異； 2、主體隔斷使用加氣塊，由于從生產廠直接下線就使用，下道工序不能立即進行，影響進度； 3、驗收需要 10天左右的時間； 4、工人每天實際工作時間達不到 8小時； 5、
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近年來，隨著房地產行業的迅猛發展，建設工程造價控制也被越來越多的建設單位所重視。建設工程造價控制是一向專業性十分強的綜合性工作，只有具備相關理論知識與實踐經驗的專業人員才能勝任，這對造價人員提出了更高的要求。目前建設單位對造價的控制往往集中在施工階段及竣工決算階段，對投資決策階段、勘察設計階段、工程招投標階段的造價控制非常薄弱。現就建設工程各個階段的造價控制闡述一下個人的觀點及看法。
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