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更新時間：2025.05.11

頭條 澳洲買房看重什么？

據澳洲當地房產中介報道，置業時，地點選擇是最重要的考慮因素。選對城區，不僅有利于房產增值，還能享受更好的生活方式。新開發項目、基礎設施升級以及人口結構變化等能夠改變一個城區對投資者...

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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澳洲買房經歷

想了解如何澳洲買房 (3) 35

澳洲買房需要找個好的代理公司，澳洲房產開發商是不自己買房的，同時需要有專業的律師等等，澳大利亞是同意外國去買房的，所以只要你有錢就可以了，特別是在找代理商上面要注意，我向您推薦澳洲...查看詳情

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澳洲買房升值前景如何? (1) 78

澳洲買房升值前景如何,,投資回報大約在7%房價年增值率在5-20%，看你選的地點和房子價值了2，30萬美元目前不到30萬澳元買不到有增值潛力的房子3，買房不能移民4，國外買房一般找...查看詳情

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如何在澳洲買房? (2) 56

澳大利亞房產憑借其成本低、增值快等獨特優勢深得海外買家的青睞。澳洲房產交易主要包括三大類：新房、樓花及二手房。由于澳洲官方的限制，非澳洲公民或永居人士不允許購買二手住宅或二手商業用...查看詳情

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請問澳洲買房送移民嗎？ (3) 22

買房不可以移民澳洲，澳洲移民方式主要分為技術移民和親屬移民。其中，通過技術移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技術移民又可以細分為：澳洲雇主擔保移民、澳洲獨立技術移民、澳洲州擔保...查看詳情

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求大神解答如何到澳洲買房 (1) 93

澳洲買房流程1. 定計劃，看房，選房鎖號后，支付定金(一般是1000-2000澳幣)向開發商申請保留。2. 開發商收到定金后，向購買者的律師提供購房合同。3. 客戶根據律師的解釋簽...查看詳情

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精華知識

澳洲買房經歷

誰知道如何去澳洲買房 (3) 81

去澳洲買房1、買賣雙方(賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要)、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；并申...查看詳情

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澳洲買房上哪個網站好 (2) 79

樓上能不能再敷衍點 www.realestate.com.au 這是澳洲最多人用的房屋買賣租賃網站之一查看詳情

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澳洲買房要注意什么問題 (1) 68

1.在澳洲買房貸款概況？由于澳洲房產制度完善，本地人買房時絕大部分采用銀行按揭，極少有人一次性付清。只要你有房價一至二成的現金做首期，同時能證明你的經常性收入可以足夠還貸，銀行就...查看詳情

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求解澳洲買房房價怎么樣 (5) 36

澳洲買房的話，其實是很好的一種投資，因為澳洲整體的房地產體系是很完善的，購買房產首先是不需要擔心欺詐問題的。然后因為體系完善，所以房子是在一定時間內遵循規律的升值。并不會像國內的一...查看詳情

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我想知道如何到澳洲買房 (3) 83

客戶在購房過程中共涉及3個帳戶：　　a、買方律師信用賬戶；　　b、賣方律師信用賬戶；　　c、貸款機構為購房者個人開立的結轉房貸差額的銀行賬戶。交費的大致程序是什么？　　根據客戶購買...查看詳情

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澳洲買房經歷

哪個熟悉美國買房好還是澳洲買房好 (3) 98

　　1、中國人投資美國房產具有一定的匯率風險　　目前美元強勢，購買美國房產要付出更多的資金成本，相對來說，澳幣現在處于低點，同樣的資金可以兌換到更多的澳幣。　　2、中國人到美國...查看詳情

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中國人可否在澳洲買房澳洲買房注意事項 (1) 40

中國人在澳洲買房同樣可以申請貸款，根據在仲量聯行全球房地產五大行資訊澳洲貸款除銀行貸款所需的基本資料外，銀行會因客戶的個人情況追加其他資料。而且貸款政策及利率的變動請以銀行最新發布...查看詳情

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澳洲買房知多少圖解11種澳洲房子類型 (1) 61

　　1、House　　在國內翻譯為別墅。一般指的是一個院子，一棟房子，一戶人家。房子可以是一層或者兩層。寬敞是house的最大特點。在國內一提別墅，聯想到的是豪華。澳洲的地是賣所有...查看詳情

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在澳洲買房能長期居住在澳洲嗎 (1) 78

根據現行的澳大利亞移民條件，“澳大利亞買房移民”是行不通的。因為，在澳大利亞買房跟移民澳大利亞是兩回事。在澳大利亞購買房產是一項投資，并不能與移民掛鉤，只不過房產作為個人總資產的一...查看詳情

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澳洲買房子的話，是不是只能買新房 (1) 50

澳大利亞外國人投資法規定，除非是澳大利亞公民和永久居民，不然原則上只能購買新房，不允許購買二手房。根據FIRB（外國投資審批委員會）的明確法律條款顯示，海外人士買“二手房”時必須滿...查看詳情

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如何在澳洲買房子？ (1) 26

由于最近澳洲房產越炒越熱的原因，很多投資者把眼光投向了澳洲市場。澳洲的購房手續均由律師來履行完成，澳大利亞的置業律師通過近10年的時間拿到律師牌照，澳洲政府每年會要求注冊律師購買保...查看詳情

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澳洲買房稅費有哪些？ (1) 83

澳洲買房稅費購房印花稅：大部分占到成交價的4%--5%之間；律師費(與國內不同，國外購房必須要有律師在場)；物業管理費、市政府費、水費、土地稅(自住房不需要支付)，此外，還有排污費...查看詳情

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請問澳洲買房稅需要繳納哪些? (3) 21

您好，很高興為您解答,第一就是二手房，如果簽證有效期是12月以上的可以買，如果沒有，就只能買新房！第二：項目所在地的位置，區域情況，包括區域的近年來的房產增值情況，以及租金、空置率...查看詳情

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澳洲買房稅收是怎么繳納的？ (2) 60

　由于各個州的征收稅率不同，我以3個州舉例說明。(1)新南威爾士州(悉尼)：土地價值在38.7萬澳元之內的不征稅;38.7萬澳元—236.6萬澳元的征收1.6%，超過部分征收2%。...查看詳情

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我想問下澳洲買房貴嗎？ (3) 20

你好，澳洲的房價并不高，以墨爾本為例，200多萬元就能在那里購置一套不錯的精裝修別墅，而且還有永久的土地所有權，而這個價格現在在北京只能買到5環外的普通2居室。可以說，投資門檻低，...查看詳情

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澳洲買房退稅政策朋友們是怎樣理解的？ (2) 82

一、符合退稅資格的條件　　1、在同一個零售商處消費最少300澳元(含GST，即消費稅)(注意：在同一個零售商你可以多次購買，只要消費總額超過300澳元就可以。)　　2、向零售商索取...查看詳情

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中國人在澳洲買房能貸款嗎？ (2) 46

其中一項重要的政策就是鼓勵海外人士買入澳洲房產，作為其個人投資組合的一部分，共同打造了一個對全世界開放的個人房地產投資市場。那末作為海外人士，甚至從未來過澳洲的人士，都可以享受到那...查看詳情

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說一說澳洲買房移民要多少錢 (2) 87

澳大利亞沒有買房移民的政策。澳大利亞技術移民費用清單：1.公證費：約2000元2.職業評估費：300-450澳元3.雅思考試費：1450元4.簽證申請費：2105澳元。5.體檢費：...查看詳情

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澳洲買房手續費需要支付印花稅，各州政府都會針對房屋交易征收印花稅，根據不同的房價算出所需要繳納的印花稅價格，征收比例因州而異，而且還可能會享受到不停程度的優惠。除印花稅之外，還需要...查看詳情

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澳洲買房優勢主要有哪些？ (1) 62

在澳洲買房，專業化的一站式成交系統不僅可以令中國投資者避開許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業后還可以連帶獲得全面的出租和管理服務。在海外買學區房一方面是對孩子未來教育和規劃的投...查看詳情

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您好，澳洲買房月供挺劃算的，在利率不發生變化的情況下，按揭月供是維持不變的，但實際上支付出去的利息會隨著本金的償還每月在減少，因為利息的結算方式永遠都是余額(balance)*利率...查看詳情

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