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> 安置房交易房產稅

更新時間：2025.06.08

頭條 安置房交易營業稅需要交嗎？

拆遷房過戶和正常的商品房過戶程序，交稅是一樣的。　　營業稅也是要正常繳納的，除非房子沒有增值，拆遷安置房也是向正常商品房一樣，要是有滿五年的后是可以免征營業稅，但是還要繳納一個土地...

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安置房交易有什么需要注意的嗎？ (1) 17

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無錫安置房交易流程是怎樣的？ (1) 85

有房產證的安置房才可以上市交易。拆遷安置房必須在使用一年后(以產權登記時間為準)才能上市交易。上市交易時，１．產權人必須先行繳納《房地產權證》中注記的需要補交的費用(即優惠總金額)...查看詳情

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成都安置房交易過戶需要哪些材料？買方需要無房產證明嗎？ (1) 92

安置房不允許買賣，無法過戶，需要安置房主持有住房滿5年，然后繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義正規商品房房產證，契稅證明和出讓性質土地證，此時住房轉變為商品房，可以自由買...查看詳情

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拆遷安置房交易合同范本怎么寫？ (3) 109

出賣人(甲方)： ??身份證號碼：　　買受人(乙方)： ??身份證號碼：　　根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方...查看詳情

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哪位曉得安置房收房產稅嗎 (3) 20

你好，安置房，不屬于正規商品房產，在本地房管沒有備案登記，。所以~~不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費之后，辦理下正規商品房房產證契稅證，以及...查看詳情

話題：地產家居
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安置房交易房產稅

求問安置房能否交易？ (1) 18

你好，據我了解：可以的，拆遷類的安居、康居房,以及按照經濟適用房管理類的房屋可以直接交易的。交易時需要多繳納3%土地出讓金。希望我的回答可以幫到你。 ...查看詳情

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誰能說下安置房能交易嗎 (3) 97

所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政...查看詳情

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哪位可以告訴下安置房如何交易 (3) 98

你好，安置房不同于商品房，對上市交易有嚴格的限制條件。同時由于安置房的土地多為劃撥或集體所有，未繳納土地出讓金、難于辦理土地證，故買賣安置房需謹慎。查看詳情

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蘇州相城區日益家園的安置房交易價多少一平米？ (3) 42

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哪位可以給我介紹下2017安置房交易政策？ (1) 70

安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法...查看詳情

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安置房買賣要交稅嗎，安置房怎么辦房產證? (3) 39

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋?。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。?根據相關法規及政策的規定，安置房一...查看詳情

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購買二手安置房轉房產證和交易稅要多少 (2) 113

二手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發時間等因素而有所不同：● 二手商品房稅費：二手商品房就是業主從開發商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。契...查看詳情

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安置房怎么交易？買賣雙方應該交什么錢？ (1) 67

拆遷安置房能夠進行買賣是不能一概而論的。一、首先從土地性質開始解釋。（一）、土地根據所有權可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體土地。（二）、取得建筑用地使用權的方式有兩種...查看詳情

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買安置房二手房，房產稅怎么算的 (1) 95

你好，我菁英的，具體如下，你可以看看：一、契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以...查看詳情

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重慶的拆遷安置房可否交易?交易中存在什么風險? (1) 57

拆遷安置房或者經濟適用房等一般有規定五年內不準交易。風險如下： 1、到時房價上升，賣家又不愿交易了。因為你們簽訂的合同是沒有約束力的，法律大于一切，法律不允許賣的東西，你簽再好...查看詳情

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哪個能說一下安置房能交易嗎？有誰知道？ (2) 12

所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政...查看詳情

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1、由于安置房屬于一些特定的拆遷安置修建的房屋，所以不是任何人都可以進行買賣和出售的，需要經過審核和批準，達到一定的要求才可以買賣。2、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規...查看詳情

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拆遷安置房可以上市交易嗎？ (4) 94

1、如果土地是國或拔發的就可以上市交易！但要5年之后；集體土地則不能上市交易了，就是小產權房！！2、房子是要不回來的了！因為拆遷安置房是政府補貼給當事人的！和商品房不一樣；但是可以...查看詳情

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我的房是安置房辦房產證時要我到國稅和地稅交房產稅，這合理嗎？不是說安置房不用交房產稅嗎？ (2) 84

辦房產證要交的不是房產稅。是契稅。個人非營業住房現在是免征房產稅的。>查看詳情

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購買安置房需交哪些稅，應該交多少？ (1) 16

拆遷安置房需要交的過戶費是1%的個稅,其他就沒有了。也不用繳營業稅。十多萬元的話，需要交納100多的過戶費???查看詳情

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安置房交稅需要交納多少？ (1) 49

你好，1、契稅：購房90平方米以下 1%。2、印花稅：千分之一(首次購房印花稅免征)。3、手續費：5元*每平方米(建筑面積)。4、登記費：85元(房產證和土地證工本費)對方交的。5...查看詳情

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拆遷安置房辦理房產證要交稅嗎 (5) 82

答：視情況而定。賠償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的部分不需要另行交稅，超出拆遷協議補償面積的部分，需要交納契稅。具體協議如下。根據稅發【2010】32號《關于契稅政策執行中若干...查看詳情

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原則上是對產權人進行安置，是否戶口因素可以獲得補償，需要看當地的動遷政策。查看詳情

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因為拆遷安置房的安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束，所以和一般的商品房交易存在很大的不同。按其土地使用權性質的不...查看詳情

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