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更新時間：2025.06.08

頭條 土地出讓金什么意思？應該如何補交土地出讓金？

1、土地出讓金指的是各級政府的土地管理部門將土地的使用權出讓給土地的使用者，并按照相關的規定向受讓人收取的一定的土地出讓的全部價款，所以交給國家政府單位，交給國土資源管理局，有的房...

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容積率增加應怎樣補交土地出讓金姓名：杜金表在回答該問題之前，我們首先要知道，房地產開發商隨便改變建筑容積率的行為屬于違反《國有土地出讓合同》的違約行為。國有土地管理部門在出讓國有土地時，按照城市總體規劃，對所出讓國有土地范圍內的建筑物，已明確了最高的規劃建筑容積率，這也是《國有土地出讓合同》中一個重要的合同條款，如果土地開發商不能滿足《國有土地出讓合同》約定的指標，增加了建筑容積率，這屬于合同違約，是要負法律責任的。這里的容積率指的是建筑容積率，是指建筑物總面積與宗地總面積之比。在宗地面積一定的情況下，建設項目的容積率越高，建設總面積就越大，土地利用率就越高，地價也就越高，因而在國有土地出讓時，房地產開發商應繳納的土地出讓金也就越高。如果開發商在較低的建筑容積率標準下取得國有建設用地使用權，然后在建設過程中增加建筑容積率，從而使建筑面積增加，就會獲得更多的銷售利潤

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返還土地出讓金請示

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返還土地出讓金請示一人民政府有限公司因投資景觀餐廳摘牌畝土地，費用由企業全額支付，根據扶持政策及雙方協議，應給予企業土地出讓金返還萬元；因企業正在建設，基礎工程已陸續完工，需支付工程款，現要求開發區返還上述資金。以上請示，妥否，請批示。有限公司年月日返還土地出讓金請示二樟樹市人民政府為加快經濟發展，扶持企業進一步做大做強，我鎮將地處洋塘洲原鎮魚種場的一宗土地出讓，用于支持江西陽光安全設備有限公司擴大和興建廠房。現土地出讓金已全部繳交市財政。根據樟府辦發 [20]52 號文件精神，請市政府將上述繳交的土地出讓金返還永泰鎮政府，用于加快小城鎮基礎設施建設。以上請示妥否，請批示！永泰鎮人民政府返還土地出讓金請示三印江土家族苗族自治縣人民政府我公司于 20年 6 月 12 日通過土地招拍掛的方式取得土地編號為 20-56，宗地面積為

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安置房交土地出讓金后

集資房補交土地出讓金后能過戶嗎？ (1) 82

可以，補交土地出讓金之后房子的性質就變成商品房了，就可以正常交易了。我家的情況就是這樣的。不是很麻煩。>查看詳情

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hzren
請問購買拆遷安置房土地出讓金要交嗎 (3) 113

　　安置房主要有以下兩種情況：　　1、如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于...查看詳情

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q985999
買公房需要土地出讓金補交？土地出讓金收取標準是什么？如何計算土地出讓金？ (3) 29

土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳...查看詳情

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買二手房要交土地出讓金嗎 (3) 81

你好，只要土地是劃撥的，第一次交易都需要交土地收益金，交過就是商品房了，以后交易就不需要再交了。希望能幫到你！ >查看詳情

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myczmh
二手房都要交土地出讓金嗎 (5) 89

不是所有的二手房需要繳納土地出讓金，這個需要依據建房的土地的性質類型來確定。如果類型為出讓，那么需要繳納；如果類型為撥劃，那么無需繳納。國有土地使用證分劃撥和出讓兩種類型出讓：（1...查看詳情

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willzhang677

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