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更新時(shí)間：2025.06.22

頭條 安置房交易營(yíng)業(yè)稅需要交嗎？

拆遷房過(guò)戶和正常的商品房過(guò)戶程序，交稅是一樣的?！　I(yíng)業(yè)稅也是要正常繳納的，除非房子沒(méi)有增值，拆遷安置房也是向正常商品房一樣，要是有滿五年的后是可以免征營(yíng)業(yè)稅，但是還要繳納一個(gè)土地...

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某安置房招標(biāo)文件

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某安置房招標(biāo)文件——2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍　　2.1.項(xiàng)目名稱：XX安置房。　　2.2.建設(shè)地點(diǎn): XX鎮(zhèn)。　　2.3.建設(shè)規(guī)模：拓寬改造XX館入口道路，XX街改造，及周邊環(huán)境整治，二期（安置房建筑面積22991m2，道路寬12米）。　　2.4.計(jì)劃工期:240日歷天。　　2....

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FG安置房監(jiān)理規(guī)劃

FG安置房監(jiān)理規(guī)劃

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對(duì)工程負(fù)責(zé) 嚴(yán)格控制監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理組織規(guī)劃工程名稱：巫溪縣馬鎮(zhèn)壩南岸 FG地塊統(tǒng)

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熱門知識(shí)

安置房過(guò)二年免營(yíng)業(yè)稅

(3) 24

您好。現(xiàn)在一手房二手房都是有契稅的。小于等于90平按1個(gè)點(diǎn)收。大于90小于144或者套內(nèi)使用面積超過(guò)122的是按1.5個(gè)點(diǎn)收取。大于144的和屬于豪宅收取3個(gè)點(diǎn)的契稅希望可以幫到您查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wznskywind
安置房買賣要交稅嗎，安置房怎么辦房產(chǎn)證? (3) 39

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋?。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。?根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdh111111
二手房交易免營(yíng)業(yè)稅期限是幾年 (6) 44

新政實(shí)施前是5年、新政實(shí)施后為2年。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
晨光57
安置房好嗎 (4) 53

安置房經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，但政策不支持（安置房在五年內(nèi)不允許上市交易.現(xiàn)一般都是采取先交易，滿五年再辦理手續(xù)。這五年之間是有風(fēng)險(xiǎn)的）好不好你可根據(jù)賣房人素質(zhì)及你自身?xiàng)l件和需求來(lái)定。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cyl168
成都安置房 (1) 75

大林鎮(zhèn)災(zāi)后“重建家園”項(xiàng)目水鄉(xiāng)人家四期工程（23、24、25、26、27#樓）都江堰興堰紅星苑安居房建設(shè)項(xiàng)目崇州市公議鄉(xiāng)政府災(zāi)后重建項(xiàng)目都江堰荷花池、龍?zhí)稙称瑓^(qū)自建房市政配...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxzx8069

精華知識(shí)

安置房過(guò)二年免營(yíng)業(yè)稅

如何得到安置房 (2) 106

拆遷時(shí)拆遷辦會(huì)讓你簽定“安置協(xié)議”，安置方式分“安置房”和“貨幣安置”，貨幣安置就是拿錢，被拆遷者可以自主選擇要“安置房”還是“貨幣安置”。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共...查看詳情

話題：裝修工程
shenyi1023
什么叫安置房？ (11) 179

安置房簡(jiǎn)介安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xyw9979
深圳二手房免營(yíng)業(yè)稅怎么計(jì)算 (1) 7

1、營(yíng)業(yè)稅：公司或個(gè)人出售房產(chǎn)進(jìn)行交易需繳納營(yíng)業(yè)稅，征收標(biāo)準(zhǔn)：1）全額征收：個(gè)人出售住宅時(shí)間不足5年進(jìn)行交易，營(yíng)業(yè)稅=課稅價(jià)×5.6%。2）差額征收：個(gè)人出售非普通住宅超過(guò)5年（含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlyabc789854
二手房免營(yíng)業(yè)稅嗎？誰(shuí)比較了解？ (2) 22

如果是一手房就不需要交營(yíng)業(yè)稅。二手房沒(méi)過(guò)五年需多交5.6的營(yíng)業(yè)稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mmoor
二手房免營(yíng)業(yè)稅嗎誰(shuí)比較了解？ (3) 57

不免的哦，不過(guò)該由出讓方(賣方)交納,但是現(xiàn)在房子屬于賣方市場(chǎng),賣方一般不管任何附加費(fèi)用,所以常常把營(yíng)業(yè)稅或者中介費(fèi)加在買方身上,也就是所謂的實(shí)收價(jià)格.即使賣方同意出納自己的費(fèi)用,...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
835154536

最新知識(shí)

安置房過(guò)二年免營(yíng)業(yè)稅

溫江安置房有哪些？安置房怎么申請(qǐng)的呢？ (3) 14

安置房我們從字面上理解它的意思相信大家也都有一點(diǎn)點(diǎn)的額明白了吧，顧名思義就是安置用的房？那么安置的對(duì)象是誰(shuí)呢？安置的對(duì)象就是被拆遷住戶，而安置房也是對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dszzhb
安置房營(yíng)業(yè)稅怎么繳納?有沒(méi)有什么規(guī)定之類的？ (2) 84

　根據(jù)各省市地方稅務(wù)的規(guī)定，考慮到拆遷安置房與一般商品房買賣的特殊性，對(duì)其營(yíng)業(yè)稅納稅事項(xiàng)亦作出了特別的規(guī)定：?　　即對(duì)于開(kāi)發(fā)公司的安置房，在交付給拆遷戶時(shí)，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
myf885
安置房營(yíng)業(yè)稅怎么繳納?有沒(méi)有什么規(guī)定之類的？ (1) 16

安置房應(yīng)按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。其償還面積與拆遷面積相等的部分，由當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)按同類住宅房屋的成本價(jià)格核定計(jì)征營(yíng)業(yè)稅或按當(dāng)?shù)卣?guī)定的成本價(jià)格計(jì)征營(yíng)業(yè)稅，超出拆遷建筑面積的部分按市場(chǎng)價(jià)格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hebaowei165
契稅滿兩年可免營(yíng)業(yè)稅嗎 (3) 115

是的，營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營(yíng)業(yè)稅。　　二手房交是的，易需要交納的稅費(fèi)主要有：　　1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
miko1
買安置房二手房，房產(chǎn)稅怎么算的 (1) 95

你好，我菁英的，具體如下，你可以看看：一、契稅：1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
昝鐵
***安置房政策有哪些？安置房有哪幾類？ (3) 25

安置房我們從字面上理解它的意思相信大家也都有一點(diǎn)點(diǎn)的額明白了吧，顧名思義就是安置用的房？那么安置的對(duì)象是誰(shuí)呢？安置的對(duì)象就是被拆遷住戶，而安置房也是對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liutony011
動(dòng)遷擬進(jìn)安置人可否做安置房產(chǎn)權(quán)人?安置房有產(chǎn)權(quán)嗎? (1) 20

原則上是對(duì)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行安置，是否戶口因素可以獲得補(bǔ)償，需要看當(dāng)?shù)氐膭?dòng)遷政策。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aqd250
什么是安置房個(gè)人所得稅？營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅什么情況下可以全免？ (3) 44

二手房交交易中，有個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅按差價(jià)的20%征收（賣家購(gòu)房時(shí)和賣房時(shí)的差價(jià)），營(yíng)業(yè)稅按房?jī)r(jià)1%征收。這個(gè)一般多數(shù)情況下由賣家承擔(dān)，但也有賣方讓買家承擔(dān)的，根據(jù)雙方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wenjieaaaa

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相關(guān)問(wèn)答

安置房過(guò)二年免營(yíng)業(yè)稅

購(gòu)買安置房需交哪些稅，應(yīng)該交多少？ (1) 16

拆遷安置房需要交的過(guò)戶費(fèi)是1%的個(gè)稅,其他就沒(méi)有了。也不用繳營(yíng)業(yè)稅。十多萬(wàn)元的話，需要交納100多的過(guò)戶費(fèi)???查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yubar
哪位曉得安置房收房產(chǎn)稅嗎 (3) 20

你好，安置房，不屬于正規(guī)商品房產(chǎn)，在本地房管沒(méi)有備案登記，。所以~~不需要繳納房產(chǎn)稅。安置房在房主持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)之后，辦理下正規(guī)商品房房產(chǎn)證契稅證，以及...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
101599
安置房交稅需要交納多少？ (1) 49

你好，1、契稅：購(gòu)房90平方米以下 1%。2、印花稅：千分之一(首次購(gòu)房印花稅免征)。3、手續(xù)費(fèi)：5元*每平方米(建筑面積)。4、登記費(fèi)：85元(房產(chǎn)證和土地證工本費(fèi))對(duì)方交的。5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longyutao545
有2套安置房，契稅怎么算 (1) 71

是二套房，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dongkan007
安置房營(yíng)業(yè)稅怎么繳納? (3) 69

　根據(jù)各省市地方稅務(wù)的規(guī)定，考慮到拆遷安置房與一般商品房買賣的特殊性，對(duì)其營(yíng)業(yè)稅納稅事項(xiàng)亦作出了特別的規(guī)定：　　即對(duì)于開(kāi)發(fā)公司的安置房，在交付給拆遷戶時(shí)，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
洛水小紫
未過(guò)五年的房子要交什么稅?過(guò)五年就不用交營(yíng)業(yè)稅？ (2) 25

個(gè)稅成交價(jià)的1%,唯一住房不用交(未過(guò)五年要交),契稅成交價(jià)的1%,未過(guò)五年要交成交價(jià)的5.6%的營(yíng)業(yè)稅,如果是二次購(gòu)房則要全客征收3%的契稅.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qqqqqqq674
現(xiàn)在二手房是滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅嗎 (2) 30

現(xiàn)在新政是不是免營(yíng)業(yè)稅？===是的契稅和個(gè)人所得稅怎么征收呢？還有其他費(fèi)用嗎？過(guò)戶費(fèi)：和之前一樣沒(méi)出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
pyj999999
安置房有房產(chǎn)證嗎，什么是安置房，城中村安置房敢買嗎 (2) 64

城中村改造是城市建設(shè)規(guī)劃過(guò)程中的重要組成部分。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設(shè),所用土地一般是通過(guò)劃撥方式取得,因而在一定程度上降低了樓盤開(kāi)發(fā)成本,銷售價(jià)格較低。城中村...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ericcjf

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專題概述

安置房過(guò)二年免營(yíng)業(yè)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)安置房過(guò)二年免營(yíng)業(yè)稅最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：安置房過(guò)二年免營(yíng)業(yè)稅

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