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更新時間：2025.05.11

頭條 律師，成都現在的安置房可以過戶嗎

安置房不是商品房，所屬的土地也是劃撥性質。規定安置房不允許買賣，無法過戶。需要安置房的房主持有安置房5年以上，憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出...

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當前,我國城市規模隨著城鎮化推進速度的加快而不斷擴大,同時,由于城中村整治、舊城改造以及征地拆遷而產生的拆遷工程也不斷增加,這一現狀的產生為城市的發展提供了寶貴的土地資源.除此之外,安置房工程的建設中對被征遷戶群眾的居住條件生活環境都有了極大的改善,對于社會的和諧與穩定具有積極的意義.文章基于工程實例,從建筑設計角度對安置房工程設計理念進行了探討,希望為推動城市化進程提供參考作用.

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某安置房招標文件——2. 項目概況與招標范圍　　2.1.項目名稱：XX安置房。　　2.2.建設地點: XX鎮。　　2.3.建設規模：拓寬改造XX館入口道路，XX街改造，及周邊環境整治，二期（安置房建筑面積22991m2，道路寬12米）。　　2.4.計劃工期:240日歷天。　　2....

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安置房多久可以過戶嗎

安置房幾年可以過戶 (5) 81

一般情況是5年過戶，親戚間不存在糾紛的話，可以做公證。查看詳情

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安置房能過戶嗎 (6) 79

安置房下證比較慢，不過你最好在下證之前改成你的名字。你可以把老房子的證改成你的，如果晚了，可以去咨詢一下能改拆遷協議，如果還不能就只好等安置房下證后再過戶?，F在拆遷協議已經簽了，現...查看詳情

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長沙安置房是否可以過戶？如何過戶? (1) 91

拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相...查看詳情

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請問長沙安置房是否可以過戶，如何過戶? (4) 105

拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相...查看詳情

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安置房可以過戶嗎？過戶費怎么計算呢？一般安置房過戶需要幾年的時間？ (3) 78

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋?。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。?根據相關法規及政策的規定，安置房一...查看詳情

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安置房多久可以過戶嗎

安置房可以公證嗎 (8) 122

1、好公證。以防反悔或加價。憑拆遷安置補償協議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理?！　?、房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實...查看詳情

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安置房可以按揭嗎 (6) 54

安置房一般不能貸款·一是因為安置房屬于集體沒有土地證·沒有產權不能去銀行貸款查看詳情

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求解答安置房可以買賣嗎過戶 (3) 89

所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政...查看詳情

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無錫安置房可以轉讓，買賣，過戶嗎 (1) 59

安置房不允許買賣，無法過戶，因為不是商品房，需要房主持有安置房滿3年后，憑安置補償協議，當事人身份證，，婚姻情況注明。到住房所屬房管部門繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房房...查看詳情

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無錫新區安置房可以過戶嗎？ (3) 93

五年指的是拿到房產證以后五年，其實不滿五年也是可以過戶的，只要拿到證就行，不過個稅是百分之六點六，滿五年后是百分之一，房產證和土地證是一起下來的。查看詳情

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我是安置房可以在辦房產證時過戶嗎 (3) 45

1、安置房不可以在辦房產證時過戶，必須取得房產證后才可以過戶。2、《城市房地產管理法》第38條規定：“下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規...查看詳情

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如皋二案紅星橋北區安置房可以過戶嗎 (1) 63

首先要確定開發商是否“五證”齊全。其次，側面了解開發商方面是否存在矛盾糾紛。排除這兩種可能性就可以無后顧之憂，只是下證早晚的問題房產證辦理流程和費用兩種方法：一、委托開發商或代理公...查看詳情

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安置房房產證過戶可以的嗎？ (3) 84

1、安置房不可以在辦房產證時過戶，必須取得房產證后才可以過戶。2、《城市房地產管理法》第38條規定：“下列房地產，不得轉讓：3、以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定...查看詳情

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無錫的安置房可以過戶嗎？我很多同事在無錫碩放買的安置房都不能過戶，為什么？ (1) 47

不能過戶，至少現在還不能。因為安置房國家規定都不能上市買賣的，只能自住，如果以后只要有一方反悔，那你們的合同就無效。該退錢退錢，該退房退房，不受法律保護查看詳情

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安置房可以買賣嗎，多久可以買賣 (2) 84

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。根據相關法規及政策的規定，安置房一般分...查看詳情

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安置房35萬過戶費多少，安置房35萬過戶費多少知識 (1) 45

一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:...查看詳情

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現在的安置房正常多久可以拿到房產證 (6) 52

正常在交房后1-3個月。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、、《商品房銷售合同》...查看詳情

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拿到安置房多久可以拿到房產證 (2) 69

正常情況下：1．交房以后三個月內可以辦妥房產證。2．持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。3．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費...查看詳情

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安置房多久可以過戶嗎

拿到安置房多久可以拿到房產證 (3) 105

具體看安置房是否有100%產權，如果有可以拿到房產證，如果沒有通常不能拿到房產證?！　?、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因...查看詳情

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折遷房安置房能過戶嗎 (2) 77

折遷安置房不允許過戶，也無法過戶，因為不是商品房。需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協議，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產證，契稅證明，土地證，之后，才可以過戶。>查看詳情

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安置房有房產證嗎？安置房可以買賣嗎？怎樣過戶 (3) 31

不同安置房的類型，有不同的規定：1、政府行為：由于重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類安置房的產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。2...查看詳情

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安置房有產權嗎？安置房可以買賣嗎？ (7) 102

有產權的，產證到手后可以進行買賣。對于很多人來說，一直對安置房有產權嗎存有疑問，其實安置房盡管分為兩大類，但是都是有產權的，只是在上市交易方面有不同的限制和規定。安置房一類為因重大...查看詳情

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請問下安置房能貸款買嗎，安置房可以抵押嗎？ (3) 113

如果安置房屬于商品房，是可以抵押貸款的。如果安置房是小產權房就無法抵押了。現在許多地方都是用小產權房安置的，所以很難抵押。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對...查看詳情

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安置房有房產證嗎？安置房可以自由買賣嗎？ (2) 63

拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產證的，只是一般辦理時間較...查看詳情

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成都安置房能夠過戶嗎？ (2) 86

安置房不是商品房，所屬土地也是劃撥性質，無法過戶，不允許買賣。需要房主持有安置房5年之后，憑安置協議繳納土地出讓金，補齊差價，繳納契稅等稅費，辦理商品房的房產證，契稅證明，出讓性質...查看詳情

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安置房可以轉讓嗎？安置房入手多久就可以轉讓的呢？需要什么手續不？ (2) 10

當然可以，因為安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。...查看詳情

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