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本文分析了土地價格與房產價格的關系。影響房價的原因是多種多樣的,土地的價格僅僅是房產價格成本的一部分,二者的確有著緊密的聯系,但是并不象人們想象的那么單純。
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我國幅員遼闊,地域廣袤,地形分呈階梯狀分布,由東向西逐漸遞減,復雜的地勢地形和變化多端的氣候條件決定了我國不同地區人口分布情況不同,人口結構的變化對我國房地產市場的影響可以說比任何國家都要劇烈。研究我國人口結構對房地產價格的影響,可以為政府和房地產企業提供有效的數據信息,幫助國家制定相關的房產政策,同時可以為企業決策提供有效信息。文章主要對從人口結構方面研究我國房地產價格變化,并據此提出相應的政策性建議。
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