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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 拆遷安置房不滿(mǎn)五年可以交易嗎？

你好，拆遷安置的房屋，不滿(mǎn)五年是可以直接上市交易的此類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)證上房屋性質(zhì)一欄上應(yīng)該是寫(xiě)的是按照經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋謝謝采納！>

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某安置房招標(biāo)文件——2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍　　2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：XX安置房。　　2.2.建設(shè)地點(diǎn): XX鎮(zhèn)。　　2.3.建設(shè)規(guī)模：拓寬改造XX館入口道路，XX街改造，及周邊環(huán)境整治，二期（安置房建筑面積22991m2，道路寬12米）。　　2.4.計(jì)劃工期:240日歷天。　　2....

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FG安置房監(jiān)理規(guī)劃

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對(duì)工程負(fù)責(zé) 嚴(yán)格控制監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理組織規(guī)劃工程名稱(chēng)：巫溪縣馬鎮(zhèn)壩南岸 FG地塊統(tǒng)

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安置房不滿(mǎn)五年就過(guò)戶(hù)嗎

安置房幾年可以過(guò)戶(hù) (5) 81

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mapeihua
折遷房安置房能過(guò)戶(hù)嗎 (2) 77

折遷安置房不允許過(guò)戶(hù)，也無(wú)法過(guò)戶(hù)，因?yàn)椴皇巧唐贩俊Ｐ枰恐鞒钟凶》繚M(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，之后，才可以過(guò)戶(hù)。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
q11081157
安置房住滿(mǎn)十五年后就屬于自己了嗎 (3) 90

一、安置房簡(jiǎn)介安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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安置房五年房產(chǎn)證才發(fā)是什么原因？ (1) 93

你好，只有因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房有5年才能的約定，普通拆遷安置房沒(méi)有限制。拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)時(shí)的五年期限按拆遷協(xié)議的時(shí)間算，安置房，一般沒(méi)有房產(chǎn)證。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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安置房五年到期政府為什么不發(fā)房產(chǎn)證 (3) 96

只有因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房才有5年后能的約定。購(gòu)買(mǎi)一手正常商品房時(shí)，可能會(huì)延后拿房產(chǎn)證，是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商拿地修建房屋后，國(guó)家只發(fā)給開(kāi)發(fā)商...查看詳情

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精華知識(shí)

安置房不滿(mǎn)五年就過(guò)戶(hù)嗎

二手房不滿(mǎn)五年過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (3) 97

二手房未滿(mǎn)五年房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交...查看詳情

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成都安置房能夠過(guò)戶(hù)嗎？ (2) 86

安置房不是商品房，所屬土地也是劃撥性質(zhì)，無(wú)法過(guò)戶(hù)，不允許買(mǎi)賣(mài)。需要房主持有安置房5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，補(bǔ)齊差價(jià)，繳納契稅等稅費(fèi)，辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
亮張
律師，成都現(xiàn)在的安置房可以過(guò)戶(hù)嗎 (1) 74

安置房不是商品房，所屬的土地也是劃撥性質(zhì)。規(guī)定安置房不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法過(guò)戶(hù)。需要安置房的房主持有安置房5年以上，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出...查看詳情

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現(xiàn)在二手房不滿(mǎn)五年，過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少 (4) 131

房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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金惠苑的安置房可以過(guò)戶(hù)嗎 (2) 52

安置房不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法過(guò)戶(hù)，需要房主持有住房滿(mǎn)5年，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理完畢商品房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，之后，才可過(guò)戶(hù)。>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

安置房不滿(mǎn)五年就過(guò)戶(hù)嗎

律師，成都現(xiàn)在的安置房可以過(guò)戶(hù)嗎 (1) 19

安置房不是商品房，所屬的土地也是劃撥性質(zhì)。規(guī)定安置房不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法過(guò)戶(hù)。需要安置房的房主持有安置房5年以上，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出...查看詳情

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lightningleo
安置房可以過(guò)戶(hù)嗎？ (7) 144

可以買(mǎi)賣(mài)的，只是房產(chǎn)局不管，如果貸款，銀行也不管。因?yàn)槭裁茨兀堪仓梅康耐恋匾话愣际莿澃斡玫兀瑳](méi)有土地證。這也奇怪了，難道房子不是建在土地上嗎？房證地證分開(kāi)這事很荒唐，但沒(méi)有辦法，這...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
李景成
安置房可以過(guò)戶(hù)嗎？過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么計(jì)算呢？一般安置房過(guò)戶(hù)需要幾年的時(shí)間？ (3) 78

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋?。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。?根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，安置房一...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
王官峰
拆遷安置房有多名安置人怎樣析產(chǎn)過(guò)戶(hù)！ (1) 97

您好：可以先全部公證到一個(gè)人名下，然后再進(jìn)行交易，需要把份額給公證清楚希望對(duì)您有所幫助>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xiaohong618
拆遷戶(hù)安置房怎么過(guò)戶(hù)？ (3) 81

拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：1、一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yzhl78
蚌埠拆遷安置房賣(mài)家五年后才能拿到房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (2) 87

滿(mǎn)五年可減免營(yíng)業(yè)稅~是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況，買(mǎi)賣(mài)雙方各自繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tha1219
請(qǐng)問(wèn)拆遷房安置房怎么過(guò)戶(hù) (3) 64

房屋產(chǎn)權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)人即為該房屋產(chǎn)權(quán)人，如果產(chǎn)權(quán)人是你，你當(dāng)然可以出售房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果產(chǎn)權(quán)證登記多人，需要所有產(chǎn)權(quán)人共同到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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采菱家園08年安置房為什么不能過(guò)戶(hù) (2) 57

安置房需要房主持有住房滿(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi) 辦理完畢商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓行政土地證，此時(shí)住房才可買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
guanrg2002

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安置房不滿(mǎn)五年就過(guò)戶(hù)嗎

無(wú)錫的安置房可以過(guò)戶(hù)嗎？我很多同事在無(wú)錫碩放買(mǎi)的安置房都不能過(guò)戶(hù)，為什么？ (1) 47

不能過(guò)戶(hù)，至少現(xiàn)在還不能。因?yàn)榘仓梅繃?guó)家規(guī)定都不能上市買(mǎi)賣(mài)的，只能自住，如果以后只要有一方反悔，那你們的合同就無(wú)效。該退錢(qián)退錢(qián)，該退房退房，不受法律保護(hù)查看詳情

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awhdawhd
請(qǐng)問(wèn)安置房過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián) (1) 53

安置房過(guò)戶(hù)要交哪些費(fèi)用1、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：　契稅：房款的1.5％　（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。　2、交易費(fèi)：3元／平方米...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
亦冰
請(qǐng)問(wèn)拆遷安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)有哪些？ (3) 34

您好，安置房過(guò)戶(hù)申辦材料：1、開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。4、被安置人身份證復(fù)印件。5、拆遷安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)...查看詳情

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安置房的過(guò)戶(hù)費(fèi)大概多少？ (2) 104

安置房的過(guò)戶(hù)費(fèi)和普通商品房一樣，根據(jù)房屋是否滿(mǎn)2年？是否唯一住房？是否首次購(gòu)房？評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：　　1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；　　2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，...查看詳情

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tianyincpl
有誰(shuí)知道安置房如何過(guò)戶(hù) (4) 130

安置房下證比較慢，不過(guò)你最好在下證之前改成你的名字。你可以把老房子的證改成你的，如果晚了，可以去咨詢(xún)一下能改拆遷協(xié)議，如果還不能就只好等安置房下證后再過(guò)戶(hù)。現(xiàn)在拆遷協(xié)議已經(jīng)簽了，現(xiàn)...查看詳情

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chenlei1982
拆遷安置房怎么過(guò)戶(hù)？ (3) 38

拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：1、一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得...查看詳情

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石偉霖
拆遷安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 (1) 33

拆遷安置房過(guò)戶(hù)和普通的二手房過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)是一樣的。一、稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)1、契稅普通住宅：90平米以下：總價(jià)*1%，90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%144平米（套內(nèi)1...查看詳情

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安置房過(guò)戶(hù)需要繳納（共計(jì)）多少費(fèi)用 (1) 76

安置房不屬于商品房，該住房所屬的土地也是劃撥或集體性質(zhì)，規(guī)定安置房不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法過(guò)戶(hù)。規(guī)定需要安置房的房主持有安置房滿(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等辦理出商品房的房...查看詳情

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專(zhuān)題概述

安置房不滿(mǎn)五年就過(guò)戶(hù)嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)安置房不滿(mǎn)五年就過(guò)戶(hù)嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：安置房不滿(mǎn)五年就過(guò)戶(hù)嗎

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