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第一章 工程概況及現場條件 1.1 工程概況 CBD國際新城售樓處工程位于北京市朝陽區朝陽門外關東店南街23號原北京市開關廠院內，占地684.28平方米，總建筑面積1621.20平方米，地上三層，層高3.8米，檐高12.45米（局部14米），由北京萬通世界房地產有限公司投資興建，北京筑合建筑設計事務所承擔工程設計任務。 1.1.2 建筑設計 本工程分為東北與西南兩個三角形功能區，東北部分為銷售大廳，西南部分為辦公區與樣板間，地面與樓面主要采用高檔進口石材面，由于其獨具的展示與樣板功能，因此內墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。 1.1.3 結構設計 結構設計首先是對原有框架柱及其基礎的加固，采用加鋼筋、加混凝土增加柱截面的方法。鋼筋為Ф20鋼筋，間距200一根，采用鉆孔植筋的方法，植于原結構，柱截面由400×600變為600×800。 加層采用鋼結構柱、梁
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加快推進通州現代化國際新城建設行動計劃 為貫徹落實市委、市政府疏解中心城功能和人口、聚焦通州的戰略部署，進一 步明確發展思路、階段性目標、主要任務和實施重點，切實加強組織領導和統 籌協調，加快推進通州現代化國際新城建設，特制定本行動計劃。 一、戰略定位 (一 )功能定位。 通州新城是北京東部發展帶的重要節點和重點發展的新城， 是北京面向可 持續發展的綜合服務新城，也是北京參與區域合作發展的重要標志。適應首都 推進“人文北京、科技北京、綠色北京”發展戰略和建設中國特色世界城市目 標的新形勢，結合區位優勢，通州新城的定位是：北京發展新磁極、首都功能 新載體；中心城功能疏解的重要承接地、世界城市新功能的重要承載區、宜業 宜居的綜合性新城市；世界一流水平的現代化國際新城。 (二 )功能建設。 主要表現為四方面： ——增強城市功能承接能力。全面承接中心城疏解的教育、醫療、文化和 商務等城市功能，積極
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