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世紀(jì)城國(guó)際公館剩余單位營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃 世聯(lián)顧問(wèn) 世紀(jì)城項(xiàng)目組 2004.7 一、 項(xiàng)目情況 1、 整體銷(xiāo)售情況 截止2004年6月30日，本項(xiàng)目銷(xiāo)售情況如下： * 已售套數(shù)：292套 * 已售面積：71920.85平方米 * 已售金額：404,684,362元 * 剩余套數(shù)：38套 * 剩余面積：11292.64平方米 * 剩余金額：65,526,691元 2、 分月銷(xiāo)售情況 從上表中可以看出，世紀(jì)城6月份的成交數(shù)量從5月份的27套迅速滑落到7套，銷(xiāo)售量較以前各月明顯減少。分析原因，這主要是由以下兩方面原因造成的： （1）客戶上門(mén)量減少 如圖2所示，1－5月的平均每月有322批客戶上門(mén)，而6月份僅有137批客戶上門(mén)，比前5個(gè)月的平均上門(mén)量減少了57％，比前一個(gè)月的上門(mén)量減少了49％。 上門(mén)量的減少主要是因?yàn)?
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聯(lián)城新社區(qū)（還建小區(qū)） 鉆 孔 灌 注 樁 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時(shí)間： -1- 目 錄 1、 專(zhuān)業(yè)工程概況和特點(diǎn) 2、 監(jiān)理工作依據(jù) 3、 監(jiān)理工作流程 4、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 5、 監(jiān)理工作的方法和措施 6、 監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求 7、 鉆孔樁施工監(jiān)理檢查記錄表式 -2- 鉆孔灌注樁監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、 專(zhuān)業(yè)工程概況和特點(diǎn) 聯(lián)城新社區(qū)（還建小區(qū)）位于孝感市玉泉南路，擬建住宅小區(qū) 1#、2#、3#、4#樓樁 基工程采用后壓漿鋼筋混凝土鉆孔灌注樁。 （泥漿護(hù)壁）先進(jìn)行試樁 3根，有效樁長(zhǎng) 25m， 樁徑 800mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí) C45；灌注樁鋼筋采用 HPB300級(jí)、HRB400級(jí)。 二、 監(jiān)理工作依據(jù) 2.1 建設(shè)監(jiān)理合同、施工合同及招投標(biāo)文件 2.2 監(jiān)理規(guī)劃 2.3 工程樁施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更等 2.4 經(jīng)審批的鉆孔灌注樁施工組織
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