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更新時間：2025.07.06

頭條 請問沒房產(chǎn)證能過戶嗎

沒有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的。現(xiàn)在沒有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的，在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交手續(xù)之前，可以在開發(fā)商那...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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2手房過戶多少錢 (7) 114

成都2手房過戶費用：我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你...查看詳情

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2手房過戶手續(xù)有哪些 (3) 54

房產(chǎn)證、買賣雙方身份證（都是夫妻還需雙方結(jié)婚證）、買賣完成所產(chǎn)生的契稅（買房人繳納）、交易稅（賣房人繳納）、其他稅（印花稅等）、買賣雙方協(xié)議（合同）。如果此房原有土地證，土地證一起...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
天藍(lán)興
沒辦房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 118

沒有房產(chǎn)證不能過戶。一、房產(chǎn)過戶手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證一年能過戶嗎 (3) 105

可以過戶。未滿2年則賣方需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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廣州二手房過戶房產(chǎn)證多久能拿到 (1) 56

規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請之日起...查看詳情

話題：工程造價
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精華知識

2手房沒房產(chǎn)證能過戶嗎

房子沒房產(chǎn)證能買嗎 (3) 73

你好，買房子不但是購買居住權(quán)同時也購買產(chǎn)權(quán)，其實更重要的是后者，產(chǎn)權(quán)代表這套房子是你的私有財產(chǎn)，是你的財富象征，而能證明產(chǎn)權(quán)的就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證的房子也是不受法律保護的，比如數(shù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求指教沒房產(chǎn)證能賣房嗎 (3) 96

可以1,公證的方式確實對買方有很大的風(fēng)險，且需要全款。2，省錢的方法應(yīng)該說的是改底單，屬于暗箱操作，同樣需要客戶全款。可以省下很多的交易稅費。一般很難操作3，如果你真的想賣，還是要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lup
沒房產(chǎn)證的房子能買嗎？ (3) 48

以下內(nèi)容供參考：1、如果沒有特殊原因，不建議購買沒有房產(chǎn)證的房子，特別是不能辦理房產(chǎn)證的房子；2、如果是因為各種原因暫時沒有辦理房產(chǎn)證，可以在購房協(xié)議中單獨條款注明，明確以后辦理房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhdi97
沒房產(chǎn)證的房子能過戶嗎？過戶的話去什么地方辦理呀？ (3) 39

首先，這套房子你是可以買的，?但是涉及到過戶的問題，?因為對方的房產(chǎn)證在銀行抵押，?你要過戶的話就必須把銀行的欠款還清，?這中間就涉及到一個問題了查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lwshenchen
沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？沒房產(chǎn)證的房子能買嗎？ (2) 79

你好！?你問?沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
求學(xué)者520

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2手房沒房產(chǎn)證能過戶嗎

沒房產(chǎn)證的房子怎樣過戶哪位比較清楚 (3) 35

　沒有房產(chǎn)證的房子不能買賣、也不能過戶，這是房地產(chǎn)法的明文規(guī)定；　　參看如下：　　1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法　　第三十八條明文規(guī)定：　　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：　　（六）未依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沒房產(chǎn)證的房子怎么過戶？哪位了解？ (3) 21

沒房產(chǎn)證的房子過戶方法：1.如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時支付相關(guān)手續(xù)費用。2.如果該商品房已經(jīng)竣工...查看詳情

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洪山區(qū)融海杰座2手房有房產(chǎn)證嗎 (1) 66

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)...查看詳情

話題：工程造價
guanjian206
誰能告訴我沒房產(chǎn)證的房能買嗎 (4) 109

　　你好!建議你最好不要購買：　　1沒有房產(chǎn)證的房子，也就是沒有產(chǎn)權(quán)，這種房子你雖然買下來可以居住，但是實際上是不享受產(chǎn)權(quán)的。　　2這種沒有產(chǎn)權(quán)的房子，除非產(chǎn)權(quán)可以辦下來，那你買買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證怎樣過戶房產(chǎn)證怎樣過戶 (3) 88

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...查看詳情

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沒還清房貸能拿到房產(chǎn)證嗎？誰能告訴我沒房產(chǎn)證的房能買嗎 (3) 127

要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因為房產(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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各位說說只有商住兩用房土地證沒房產(chǎn)證能過戶嗎？ (3) 108

只有商住兩用房土地證沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理過戶手續(xù)的，但是如果你可以開出證明是可以辦理過戶的，但是如果你只要商住兩用房土地證還是辦不了的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證商品房怎樣過戶 (3) 59

1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問房產(chǎn)證商品房怎樣過戶？ (3) 41

　一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪個能告訴我房產(chǎn)證丟失能過戶嗎 (3) 41

沒有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，房產(chǎn)過戶流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得...查看詳情

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房產(chǎn)證過戶土地證要過戶嗎 (5) 102

根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨的土地證則必須過戶，如果是房地合一的就一齊過戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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一手房不用過戶直接更名是什么意思，他沒房產(chǎn)證啊 (1) 12

法律上,產(chǎn)品上,程序上,以及消費群體上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等1.一手房基本上都是期房，二手房都是現(xiàn)房2.一手房按揭比例大一點（貸30%），二手房少一點（貸40%）3....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房房產(chǎn)證怎么過戶 (3) 81

二手房房產(chǎn)證怎么過戶：　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新...查看詳情

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二手房過戶領(lǐng)取房產(chǎn)證需要多久? (3) 47

你好正常過戶，你繳納完畢過戶稅費，辦理完畢手續(xù)，十五天作用，拿到你的房產(chǎn)證。憑新房產(chǎn)證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷老土地證，重辦你的新土地證，也是十五天左右，拿...查看詳情

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二手房過戶房產(chǎn)證通常多久才能拿到？ (3) 91

二手房過戶房產(chǎn)證通常15個工作日才能拿到材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個...查看詳情

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二手房交易房產(chǎn)證如何過戶？ (3) 47

過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需...查看詳情

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專題概述

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