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第一章 工程造價概論 建設項目具有自身的特點和建設程序, 這決定了工程造價有其特定的含義。 要有效地進 行工程造價管理,必須認識建設項目的建設程序、 建設項目組成、 工程造價的含義、特點等 基本內容。 第一節 項目建設程序及建設項目組成 (居中) 一、項目建設程序 (居中) 建設程序是指建設項目從設想、選擇、評估、決策、設計、施工、竣工驗收到投入生產 整個建設過程中的各項工作過程及其先后次序。 按照建設項目發展的內在聯系和發展過程,我國項目建設程序一般劃分為以下七個階 段:決策階段、 編制計劃任務書和選擇建設地點、 設計階段、 建設準備階段、 施工安裝階段、 竣工驗收階段和后評價階段。 決策階段又分項目建議書和可行性研究兩個階段。 (一) 項目建議書階段 項目建議書是項目建設程序中最初階段的工作, 根據各部門的規劃要求, 結合自然資源 生產力布局狀況和市場預測,向國家提出要求建設某一具體項
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第二章 工程造價的構成 工程造價一般是指進行某項工程建設所花費(指預期花費或實際花費)的全部費用, 即該工程項目有計劃進行固定資產再生產和形成相應的無形資產的一次性費用總和。 第一節 概述 一、建設項目投資的構成 (一)建設項目總投資 建設項目總投資主體為獲取預期收益, 在選定的建設項目上投入所需全部資金的經濟行 為。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和包含鋪底流動資金在內的流動資產投資兩部 分,而非生產性建設項目總投資只有固定資產投資,不含流動資產投資。 (二)靜態投資與動態投資 靜態投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為一句所計算出來的建設項目投資的 瞬間值。靜態投資包括建設項目前期工程費、 建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、 工程 建設其他費用、基本預備費。 動態投資是指為完成一個工程項目的建設,預計投資需要量的總和。動態投資包括靜 態投資部分、建設期貸款利息、 投資方向調節稅
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