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更新時間：2025.06.15
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工程造價計價 第一章 概論 一：工程造價的含義： （1）工程造價就是工程投資費用， 即建設一項工程預期開支或實際開 支的全部固定資產投資費用， 包括建筑安裝工程費用、 設備及工器具購置費用、 工程建設其 他費用、預備費用和建設期貸款利息等。 ----- -投資者即業主的角度 （2）工程造價就是工程價格，即建設一項工程預計或實際在土地、設備、技術勞務市場以 及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。 ------- 發承包雙方 的角度。 二：建設程序： 1項目建議書 初步 技術 施工圖 建設 合同 生產 竣工 1可行性研究 設計 設計 設計 準備 實施 準備 驗收 投資估算 設計 修正 施工圖 承包 工程 竣工 概算 設計 預算 合同價 結算 決算 概算 1）投資估算： 是指在建設項目建設的前期工作（項目建議書和可行性研究或企業投資項目 的核準）階段對擬建項目所需投資額
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賓館造價指標分析 表一、工程概況 項 目 名 稱 內 容 工程名稱 ××賓館工程 工程分類 建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -商業建筑 -賓館 工程地點 內環線內 -徐匯區 建筑物功能及規模 定位為五星級酒店，功能包括健身、美容、餐廳、貴 賓接待廳、大小會議室、大宴會廳等，客房累計 208 間 開工日期 2009年 1月 5日 竣工日期 2012年 5月 18日 建筑面積 (平方米 ) 34228 其中 :地上 22769 地下____11459_ 建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 38976.42 平方米造價 (元/平方米 ) 11387.29 結構類型 框架 層數（層） 地上__9___ 地下__2____ 建筑高度（檐口） (米 ) 36.2 層高 (米) 其中 :首層 5.6 標準層 ___3.55____
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