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更新時間：2025.05.11
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造價工程師《案例分析》公式匯總 1.擬建項目主廠房投資 =工藝設備投資× (1+∑Ki) 2.擬建項目工程費與工程建設其他費 =擬建項目主廠房投資× (1+∑Ki) 3.預備費 =基本預備費 +漲價預備費 4.基本預備費 =工程費與工程建設其他費 *基本預備費率漲價預備費 P=∑It[(1+f)t 一 1] ( 其中： It= 靜態投資 f= 上漲率 ) 5.靜態投資 =工程費與工程建設其他費 +基本預備費 6.投資方向調節稅 =(靜態投資 +漲價預備費 )* 投資方向調節稅率 7.建設期貸款利息 =∑(年初累計借款 +本年新增借款／ 2)* 貸款利率 8.固定資產總投資 =建設投資 +預備費 +投資方向調節稅 +貸款利息 9.擬建項目總投資 =固定資產投資 +流動資產投資 10.流動資金用擴大指標估算法估算： 流動資金： 擬建項目固定資產投資 *固定資產投資 資金率 11.實際利率
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常用的計算公式總結 資金時間價值是資金社會再生產過程所產生的增值，實質是勞動者創造的剩余價值。 一、資金成本 1、資金成本可以用絕對數表示，也可以用相對數表示。 K= 其中： K 資金成本率 (一般統稱為資金成本 ) P籌集資金總額 D 使用費 F籌資費 f 籌資費費率 (即籌資費占籌集資金總額的比率 ) 2、各種資金來源的資金成本計算 1)普通股成：如果普通股各年份的股利固定不變，則 Kc= = = 其中： Kc 普通股成本率 普通股股票面值或時常總額 D 每年固定股利總額 (i 為股利率 ) f 籌資費率 2)優先股成本： Kp= = = 其中： Kp 優先股成本率 Dp 優先股每年股息 Po優先股票面值 i 股息率 f 籌資費率 例：某企業發行優先股股票，票面額按正常市場價計算為 300萬元，籌資率為 4%，股 息年利率為 15%，則其成本率為多少 ? 解： Kp= = = =
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