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更新時間：2025.05.11
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造價工程師《案例分析》公式匯總 1.擬建項目主廠房投資 =工藝設備投資× (1+∑Ki) 2.擬建項目工程費與工程建設其他費 =擬建項目主廠房投資× (1+∑Ki) 3.預備費 =基本預備費 +漲價預備費 4.基本預備費 =工程費與工程建設其他費 *基本預備費率漲價預備費 P=∑It[(1+f)t 一 1] ( 其中： It= 靜態投資 f= 上漲率 ) 5.靜態投資 =工程費與工程建設其他費 +基本預備費 6.投資方向調節稅 =(靜態投資 +漲價預備費 )* 投資方向調節稅率 7.建設期貸款利息 =∑(年初累計借款 +本年新增借款／ 2)* 貸款利率 8.固定資產總投資 =建設投資 +預備費 +投資方向調節稅 +貸款利息 9.擬建項目總投資 =固定資產投資 +流動資產投資 10.流動資金用擴大指標估算法估算： 流動資金： 擬建項目固定資產投資 *固定資產投資 資金率 11.實際利率
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2019 年造價工程師《造價管理》章節筆記 1 第一章 工程造價管理及其基本制度 工程造價的含義 1)從投資者 (業主 )的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期 開支或實際開支的全部固定資產投資費用。建設工程造價就是建設工 程項目固定資產總投資。 2)從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預計 或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承包發包市場 等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格或建設工程總價格。它們的 價格是商品交易中現實存有的，是一種有加價的工程價格。工程承發 包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式，是 在建筑市場通過招標投標，由需求主體 (投資者 )和供給主體 (承包商 ) 共同認可的價格。 總結：工程造價的兩種含義實質上就是以不同角度把握同一事物 的本質。對市場經濟條件下的投資者來說，工程造價就是項目投資， 是“購買”工程項目要付出的價格
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專題概述
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