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更新時間：2025.05.11
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財政部4月26日發(fā)布通知,明確了營改增后契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅的計稅依據(jù)問題。一、計征契稅的成交價格不含增值稅。二、房產(chǎn)出租的,計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。三、土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣
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營改增政策下,房地產(chǎn)企業(yè)面臨著一系列的機遇與挑戰(zhàn),如何做好稅務(wù)籌劃是房地產(chǎn)企業(yè)獲得持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。本文簡要分析了實施營改增政策對房地產(chǎn)企業(yè)的影響,總結(jié)了實施營改增政策后房地產(chǎn)企業(yè)面臨的主要問題,最后提出了實施營改增政策房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該采取的稅務(wù)籌劃措施。
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