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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房土地年限是多久

根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：居住用地70年。這個70年是從開發商拿到土地開始算起的，并不是從交樓開始算起的，所以你的使用年限實際上要用70年減去你...

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區域板塊地塊名稱土地屬性占地㎡容積率總建面㎡總價萬元樓面價余杭區臨平余政掛出 201086號住宅;商業 32345 2.5 80863 69000 8533 拱墅區城北杭政儲出 [2010]41 號住宅;公建配38746 2.8 108489 109000 10047 下城區城北杭政儲出 [2010]40 號住宅;公建配25157 2.3 57861 77000 13308 下沙區下沙杭政儲出 [2010]37 號商業 13551 3.5 47429 17972 3789 下沙區下沙杭政儲出 [2010]38 號住宅;公建配51228 2.5 128070 78800 6153 之江開發區度假區轉塘杭政儲出 [2010]39 號商業公建配套32545 1.8 58581 17540 2994 余杭區臨平余政掛出 201070號住宅;商業

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南京市2019年6月信息價

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南京市2019年6月信息價是南京市地區2019年6月建筑材料政府造價部門發布的建材市場指導價，為您提供南京市2019年6月信息價電子版期刊.pdf 下載。

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2019年南京市商品房土地出讓面積

新商品房土地出讓金每平方大概多少錢? (3) 86

土地出讓金金數額計算方法如下：　一．　有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40％的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準...查看詳情

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南京市城區商品房拆遷如何賠償？ (2) 41

南京城區的商品房拆遷適用法律是國務院590號令和南京市房屋征收實施細則。在正式實施前對屬于舊城區改建的項目，征收方案需征求被征收人意見獲得多數同意后方可實施。補償時需由被征收人選取...查看詳情

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土地凈出讓面積和土地出讓面積有什么不同？ (3) 100

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定，出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處...查看詳情

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土地凈出讓面積和土地出讓面積的區別是什么 (1) 80

出讓土地面積是所出讓土地的占地面積，規劃可建面積是在出讓土地上可建設建筑物的建筑面積。建筑面積/土地面積=容積率因為大部分地塊的容積率都大于1，所以后者面積經常大于前者面積，但不是...查看詳情

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南京土地出讓金補交標準是什么？ (3) 102

土地出讓金與新增建設土地有償使用費是不同的,土地出讓金是市、縣人民**土地行政主管部門將土地使用權出讓給土地使用者,并由土地使用者按規定的標準向國家繳納的土地出讓的全部價款。而...查看詳情

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誰清楚商品房土地證怎么辦理 (1) 15

只要有正規商品房房產證，契稅證，以及土地證（國有出讓土地）。在住房貸款還清，無抵押，前提，該住房就可以隨時辦理買賣過戶，抵押轉讓。查看詳情

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商品房土地使用權類型有哪些 (3) 114

你好，商品房土地使用權類型有兩種，一種是劃撥，另一種就是出讓。劃撥，一般是政府用地、軍事用地、教育用地等。是國家無償給使用方使用的出讓，一般是企業用地、城市商品房或者商業性用地...查看詳情

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誰知道限價商品房土地性質是什么？ (3) 56

您好，現在有什么經濟適用房，還有什么限價房這些，那么什么是限價商品房呢，就是國家九部委《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》中指出，”要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和...查看詳情

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商品房土地證可以過戶嗎？ (3) 47

單獨房屋土地證過戶是不可以的，連帶房產證一起過戶于下家查看詳情

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西安商品房土地證該怎么辦理 (1) 9

你好。西安商品房土地證的辦理方法：需提供資料，土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）2．公有住房出售價格審批。（復印件1份）3．房屋所有權證。（復印件1份，其中分層...查看詳情

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商品房土地登記怎么弄？ (3) 37

以下是商品房土地登記怎么弄的查詢據我所知商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。買賣合同是一方轉移標的物的所...查看詳情

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商品房土地登記辦法誰清楚? (3) 97

未登記不能轉讓使用權　　《登記辦法》規定，自治區行政區域內的國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地他項權利必須依照《登記辦法》的規定進行土地登記。法律、法規另有規定的...查看詳情

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2019南京市婚假最新只有三天嗎 (1) 46

2019南京市婚假最新只有三天,如果單位同意可以調休,休年假等增加.請點采納,謝謝>查看詳情

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土地出讓證如何辦理？需要繳土地出讓金嗎？ (3) 54

第一：土地面積是在土地使用證上體現的。?第二：如果是以劃撥方試取得的土地使用權就不存在土地出讓金（這根本上就是兩回事，劃撥是無償使用的，不產生費用）。?第三：如果是以出讓方試取得的...查看詳情

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請問南京市商品房契稅交多少？ (3) 66

一、契稅新舊政策對照　　(一)關于家庭唯一住房　　原政策規定家庭唯一住房必須是容積率、面積、交易單價均符合規定的普通住房。新政策對容積率和交易單價已不再限定，不區分普通或非普通住房...查看詳情

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如果你買的是商品房就不用交土地出讓金。土地出讓金計算方法：土地出讓金計算一般按房屋交易價或評估價的2％收取。經濟適用房過戶必須在取得產證5年后過戶。這時候過戶就需要繳納土地出讓金。...查看詳情

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555555555555怎么搞的,我剛才的沒發出去.還要從打一遍..........命苦呀. 商品房沒有土地出讓金.什么是土地出讓金,是已購公房達成交易后,向國家交納的一定比例的金...查看詳情

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商品房的土地出讓金在什么時候交？在已購公房、二類經濟適用房交易過戶的時候需要交。商品房買賣不僅要土地出讓金，還有其他的費用。一、已購公房土地出讓金計算1.若業主當年以成本價購房：土...查看詳情

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土地出讓金是政府收取的標準為評估公司評估的價格繳納一般為土地面積或是建筑面積樓面價格一般指的是建筑面積的價格搞清楚這幾個概...查看詳情

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，《中華人民共和國契稅暫行條例》：第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；.第三條契稅稅率為3-5...查看詳情

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