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更新時間：2025.05.11

頭條 買回遷房好嗎？

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統→→黑白可視對講系統。 3. 采暖→→地暖系統（分戶計量）。臥室、衛生間、廚房均設計。衛生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網絡、閉路電視→→電話、網絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛生潔具。注明衛生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛生間用平開（內開）

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2019年買回遷房不滿5年怎么交稅

誰有買回遷房合同？ (3) 119

出賣人（甲方）買受人（乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。1、因甲...查看詳情

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如何購買回遷房 (5) 56

（一）回遷房，專指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。也就是說，建立在集體土地或者國有劃撥上的舊...查看詳情

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買回遷房注意什么 (5) 76

購買回遷房需要注意什么回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃...查看詳情

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買回遷房應注意什么 (7) 68

你說的買回遷房，這個問題相對含糊，不知道你是要從當地建設的回遷房中購買，還是要買別人已經買到手的二手回遷房。如果要是直接買回遷房的，你要符合當地政府關于回遷房購買的條件。如果你要是...查看詳情

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買回遷房需要辦哪些手續？ (1) 78

回遷房，是指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。但建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居）改造房...查看詳情

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2019年買回遷房不滿5年怎么交稅

購買回遷房需要額外交什么款項嗎？ (1) 61

您好回遷房除了要按照商品房條件繳納稅費以外還要支付計稅價格3%的土地出讓金。>查看詳情

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什么是回遷房? 怎么買回遷房？具體的要注意什么 (3) 60

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷民的房子;商品房就是由發展???商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，...查看詳情

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出租房2019年怎么交稅？ (2) 73

這個好像是要上稅的，國家要對租金收稅查看詳情

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北京買回遷房政策有哪些? (4) 122

據了解1、北京回遷房買賣，要注意“一房數賣”。北京回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人“一房數賣”留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。2、...查看詳情

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購買回遷房的是后要注意啥？回遷房又是啥意思？ (1) 19

回遷房買賣注意事項1、建議不要購買有風險，即使購買，建議當面咨詢！2、如果確實像購買的話，手續一定要問清楚，并且找專業人士幫助辦理，房子是大事，一定要小心為上?。查看詳情

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2019年買回遷房不滿5年怎么交稅

買回遷房契稅如何計算 (1) 55

賠償部份免交契稅，補差價部份按實際稅率征收。1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅...查看詳情

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哪位可以說說怎么購買回遷房 (3) 19

對于回遷房買賣合同，還需要尤其注意以下幾點，并約定相應的違約責任。1,一房多賣。2,盡量要求賣方的第一順序繼承人簽字。3,必須約定房產過戶和交房的時間。4,買方要留尾款。 ...查看詳情

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怎么買回遷房有誰了解 (3) 94

回遷房，專指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權屬證書的房屋。也就是說，建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居...查看詳情

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您好很高興為您解答這個問題，稅費的繳納需要看您的房本性質一欄具體些的是什么，一般情況下回遷房屬于二類經濟適用房，需要額外繳納一個3%的土地出讓金，其他稅費同商品房。集資建房有部分屬...查看詳情

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買回遷房和商品房的區別在哪 (2) 49

1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優惠，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。...查看詳情

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回遷房要交稅嗎？ (5) 43

當然啦，現在什么東西不要稅啊，但是要看什么稅的查看詳情

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可以,申請商貸和公積金貸款都可以查看詳情

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買回遷房可以直接更名嗎 (2) 36

沒有房產證是不能進行房產證的更名手續的，所以更名是無效的，房產證更名具體手續如下：房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣...查看詳情

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可以的，購買回遷房房產可以公證的。房產公證的流程及所需材料：（一）房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產權證（如未取得房產證，提...查看詳情

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購買回遷房需要注意什么：1、如果能直接找開發商改底單的話還是比較保險的2、外地戶口沒事，因為還沒房本沒有限購的說法3、最好是能留一部分的房款！或合同寫的嚴謹些！如果可以找律師是個不...查看詳情

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回遷房買賣合同范本回遷房買賣合同范本賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：______________...查看詳情

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回遷的房產屬于政策性房產,完稅或者取得產權證內5年是不能處分的，就是不能買賣，不能贈與，不能過戶，因為政策性房產要審查購買對象,審批嚴格。現在回遷房來說你只能和房主簽訂一份合同 ...查看詳情

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小白求助購買回遷房如何貸款 (3) 92

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有...查看詳情

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買回遷房需要繳納多少稅費 (3) 91

滿意回答2013-03-04 8:42.這只能舉例：比如要買的回遷房是１００萬那么涉及到買方的是：１：印花稅成交價的萬分之五100乘0.05%是500元　２：契稅成交價的１.５％就...查看詳情

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買回遷房可以貸款嗎 (5) 112

可以貸款回遷房在你購買之后繳納一定的土地出讓金房本再下到你的名字上時就變成商品房了本了所以貸款不受影響。查看詳情

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fssun
請教下如何購買回遷房？ (3) 81

1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（很多買...查看詳情

話題：地產家居
ducen129

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