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1 監理工程 .合同管理 一、 合同分析要點 進行建設工程監理, 監理工程師的權利和責任都來自于合同, 所 以監理單位應全力配合建設單位做好合同管理的工作內容, 合同要點 分析是進行合同管理的關鍵性工作。 合同要點分析如下: 1、工程變更 1)工程變更無論由誰提出和批準, 均須按工程變更的基本程序進 行處理; 2)( 工程變更記錄 )必須經監理單位簽認后,施工單位方可執行; 3)( 工程變更記錄 )的內容必須符合有關規范、規程和技術標準; 4)( 工程變更記錄 )填寫的內容必須表述準確、圖示規范; 5)工程變更的內容及時反映在施工圖紙上; 6)分包工程的工程變更通過總施工單位辦理; 7)工程變更的費用由施工單位報項目監理部, 由監理工程師進行 審核后,總監理工程師簽認; 8)工程變更的工程完成并經監理工程師驗收合格后, 按正常的支 付程序辦理變更工程費用的支付手續。 2、工程暫停及復工
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合同管理程序 1、 合同管理監理工作程序總圖(見框圖 1) 2、監理工作總流程框圖(見框圖 2) 3、工程變更工作流程框圖(見框圖 3) 4、工程延期工作流程框圖(見框圖 4) 5、費用索賠工作流程框圖(見框圖 5) 6、違約事件處理程序框圖(見框圖 6) 7、合同爭議的調解程序框圖 (見框圖 7) 1、 合同管理監理工作程序總圖(框圖 1) 簽訂監理合同,接受項目監理委托任務 公司總經理與項目總監理工程師簽訂“項目監理責任書” 組建項目總監辦進駐施工現場 施工準備階段的監理工作: 1. 審查熟悉施工圖紙及其說明文件,參加設計交底; 2. 研究施工承包合同及委托監理合同; 3. 檢查承包單位上場人員(包括管理、技術人員和工人數量) 、機械 設備以及分包單位資質; 4. 審查施工組織設計; 5. 督促檢查承包方質量保證體系的符合性和有效性; 6. 審查測量資料; 7. 編制項目監理規劃,報請
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