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更新時間：2025.06.29

頭條 第一套房契稅減半是多少？

你好，按照國家在房產交易管理辦法上面規定：契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的...

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誰清楚第一套房契稅是多少 (5) 123

1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評估價的3%。塘沽知名裝飾...查看詳情

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上海第一套房契稅如何計算？ (3) 93

1、首套房，面積小于90平米的，收評估價的1%；2、首套房，面積大于90平米小于144平米的，收評估價的1.5%；3、二套房或以上，或大于144平米的，收評估價的3%。希望我的回答...查看詳情

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昆山一套房跟二套 3套房契稅是怎么交的，有詳細的么 (1) 61

一套房跟二套按以下規定交納契稅，第三套房則按4%的稅率交納契稅。《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）...查看詳情

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風醉2007
廈門一套房其他地方有房契稅怎么辦 (1) 62

其他地方有房子，廈門買房就是二套房買入，規定二套房契稅90平以下1.5%，90平以上2%，查看詳情

話題：地產家居
dengpeihan
怎么避過二套房契稅！我名下有一套房子！我妻子沒有！現在在她名下買一套，是不是離婚就可以按首套繳納契 (2) 64

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2019結婚前名下有一套房婚后收房契稅

原有一套房無貸款，現在入手一套新房，契稅幾個點 (2) 102

您好，如果您的第一套房屋，是70年的限購的房子，并且您本次買的新房，也是70年限購的普通住宅，那么，繳納契稅的時間，根據開發商安排即可，一般都在交房之前繳納。您這種情況，屬于二套，...查看詳情

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freeman121
兒子名下有一套房產，影響我和妻子買房嗎？ (1) 87

當然能。根據政策規定，在進行購房資質審核時，購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內；該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產權可以落在家庭任何一名成員名下。也...查看詳情

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superman_sp
名下有一套房，再買房首付多少 (3) 72

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行...查看詳情

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長沙有一套房株洲再買一套契稅怎么算 (1) 77

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;...查看詳情

話題：地產家居
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老家有一套房，深圳再買一套契稅交多少 (2) 101

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

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2019結婚前名下有一套房婚后收房契稅

二套房契稅賣了第一套可以退稅嗎 (1) 45

不能退稅。實際上契上會標注一個【稅款所屬時間】，計稅依據以這個時間為準。通常是簽訂購房合同的日期。在這個日期之后，住房情況的改動都不會被納入計稅考量中。不過，如果是賣公房的話，有一...查看詳情

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第一套房137平米,總價190萬,契稅多少怎么算? (1) 49

契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。規定：70年土地使用權商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米...查看詳情

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夫妻雙方婚前名下各有一套房產，結婚后其中任何一套屬于二套房嗎？ (5) 140

算二套。1、認定是否二套房買入，是認房認貸，以及以家庭為單位界定劃分，家庭是指，本人，配偶，家庭未成年子女，三方名下不能有住房備案，三方不能有貸款買房記錄在銀行。2、之前有住房備案...查看詳情

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2015陜西首套房契稅需要繳納多少？ (3) 37

你好，希望幫到你對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方...查看詳情

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二套房契稅計算器二套房契稅怎么算 (1) 62

70年土地使用權商品房買入前提，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%>查看詳情

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二套房契稅稅率是多少？二套房契稅怎么算？ (3) 51

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湘潭二套房契稅怎么算，湘潭二套房契稅怎么算知識 (1) 67

房子契稅的計算：第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑...查看詳情

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二套房契稅如何征收什么是二套房契稅 (1) 89

契稅=交易總價÷（1+5%）×文件規定稅率財稅[2016]23號：　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減...查看詳情

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二套房契稅稅率是多少？二套房契稅怎么算？ (11) 85

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三套房契稅多少，三套房契稅多少知識 (1) 60

是按房產總價的3%稅率交契稅。與二套房相同。但部分地區為調控房價，會把稅率調高為4%。>查看詳情

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70年土地使用權商品房買入前提，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%>查看詳情

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二套商品房契稅怎么算？二套商品房契稅有優惠嗎？ (1) 63

一般，首套房二套房與契稅所應繳納的稅額有關，首套在滿足政策的情況下可以享受一定優惠，而二套則不可以。以購買新房為例，所需繳納的契稅計算方式如下圖：對于新房來講，二套商品房契稅如何算...查看詳情

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鄭州市有套房，在滎陽又買一套房，是否按二套房契稅 (1) 61

是的，按照二套房征收契稅。買家如首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如是二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上買入契稅3%，>查看詳情

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戶口所在地有一套房,在廣州買房,契稅怎么報啊？ (3) 29

如果你想在廣州買房子，?那就要看你戶口了，如果你是廣州戶口，想在廣州買房子，只要你賣掉廣州這一套，那你還是一套，契稅可以有優惠，至于個稅1%就要看你買的那套房子是否過5年以及業主是...查看詳情

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夫妻婚前分期各買一套房,婚后繳稅算二套房嗎 (3) 99

這樣是算二套房。因為購房是以家庭為單位的，如下：已婚后辦理購房手續，如果另一半在結婚前已經有一套房子了，而且是按揭的，那么雙方結婚后在以另一個人的名義來買房子的話是按照二套房標準征...查看詳情

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我婚前在沈陽有一套房子，婚后在哈爾濱我老公家有一套住房要過戶到他名下，契稅是按二套房收么？ (1) 51

是二套，你們結婚后的房產有你的一份，而你之前已經有一套房子了，所以這套房子要過戶給你老公，也就是也有你的一半，過戶的費用都是按照二套收取的。就算沒有這套房子，在購買二套的首付就是7...查看詳情

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