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更新時間：2025.06.29

頭條 二套商品房契稅怎么算？二套商品房契稅有優惠嗎？

一般，首套房二套房與契稅所應繳納的稅額有關，首套在滿足政策的情況下可以享受一定優惠，而二套則不可以。以購買新房為例，所需繳納的契稅計算方式如下圖：對于新房來講，二套商品房契稅如何算...

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首套房，90平米以下按成交價的1%，90平米到144平米按成交價的1.5%，144平米以上就是3%二套房，三套房，無論買什么樣的房子，契稅都是三個點，另外樓也是三個點(無論幾套房都...查看詳情

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普通商品房的契稅為成交總價（或評估價）的1.5%。查看詳情

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廣西商品房契稅如何計算？誰了解？ (2) 15

實際上1.如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；2.建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；3.建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的...查看詳情

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鄭州商品房契稅稅率是多少 (1) 78

首套房90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%查看詳情

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深圳商品房契稅咋計算，謝謝 (1) 80

深圳商品房契稅：普通住房，90平方米以下家庭唯一，1%征收契稅。普通住房，90平方米以上家庭唯一，1.5%征收契稅。非普通住房和非家庭唯一的普通住房，3%征收契稅。>查看詳情

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杭州市商品房契稅是怎么繳納的？ (4) 142

您好，很高興為您回答。按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質...查看詳情

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請問商品房契稅退款條件有哪些 (2) 16

契稅退稅：1.持有拆遷協議的再買房可以退契稅或者免交契稅；2.賣了公房一年之內買商品房的可以退契稅或者免交契稅；以上的退和免交都是要地稅部門核退款金額的。還有就是交了契稅后，實際買...查看詳情

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商品房契稅的標準是什么 (5) 106

個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%;查看詳情

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買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 ??買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納...查看詳情

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五種情形減免契稅：　　1、新的通知還規定，對金融租賃公司開展售后回租業務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的，免征契稅。　　2、...查看詳情

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商品房契稅計算器怎么算？ (3) 75

據我所知：應納稅額=計稅依據×稅率　　契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。(超過地方政府規定單價和規定容積...查看詳情

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你好：契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據：(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣...查看詳情

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　上海商品房契稅征收標準　　90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。　　二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首...查看詳情

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契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%什么是契稅?契稅是指在中華人民共和國境內土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙...查看詳情

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　房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;　　...查看詳情

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