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利率政策一直是政府對房地產行業進行宏觀調控的重要手段。在金融危機給全球帶來冬天的時候,房地產行業的銷售量也大幅度下滑。為刺激經濟,國家調低了利率。最近,房地產過熱已成為全國人民共同關注的話題,利率也引來了新一輪的上漲趨勢。那么利率和房地產市場到底存在什么關系,這種關系是否穩定,本文將通過實證分析進行說明。
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淺談房地產固定利率住房貸款——２００５年８月１５日，央行發布了《２００４年房地產金融報告》，報告提及，可以考慮允許商業銀行發放固定利率個人住房貸款，使商業銀行的貸款收益可以與資金成本匹配。在此之后，不少商業銀行十分心動，希望借新業務的推出增加...
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