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2009年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》考試參考答案 【案例一】參考答案： 分析： 本案例一缺少條件：固定資產(chǎn)使用年限 (題目見(jiàn)附件 )，導(dǎo)至固定資產(chǎn)余值沒(méi)法算。 折舊費(fèi)無(wú)論怎么做題都不能自圓其說(shuō)的： 做法一： 700*(1-4%)/6=112 萬(wàn)元，固定資產(chǎn)余值按殘值 28 萬(wàn)元，但正常年份 350(經(jīng)營(yíng)成 本)+112(折舊 )≠500(總成本 )，何況題目哪里告訴余值＝殘值；或題目也沒(méi)有告訴運(yùn)營(yíng)期＝固 定資產(chǎn)使用年限？ 矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴。 做法二：按正常年份 500(總成本 )-350(經(jīng)營(yíng)成本 )=150(折舊 )，計(jì)算期第 2 年 400(總成 本)-210(經(jīng)營(yíng)成本 )=190(折舊 )，則 190+150*5≠700(全部建設(shè)投資 )，且固定資產(chǎn)余值沒(méi)有了。 聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈。 做法三：按正常年份 500(總成本 )-350(經(jīng)營(yíng)成本 )=150(折舊 )，計(jì)算期第
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*** 范文范例參考 2016 年造價(jià)工程師案例分析真題及答案 案例一 某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)下： 1、擬建項(xiàng)目占地面積 30 畝，建筑面積 1100m2 。其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模 與該企業(yè) 2 年前在另一城市修建的同類(lèi)的項(xiàng)目相同。 已建同類(lèi)項(xiàng)目的單位建筑工 程費(fèi)用為 1600 元 /m2 。建筑工程的綜合用工量為 4.5 工日 /m2 ，綜合工日單價(jià) 為 80 元 / 工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為 50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為 8%， 考慮地區(qū)和交易時(shí)間差異，擬建項(xiàng)目的綜合工日單價(jià)為 100 元 / 工日，材料費(fèi)修 正系數(shù)為 1.1 ，機(jī)械使用費(fèi)的修正系數(shù)為 1.05，人材機(jī)以外的其他費(fèi)用修正系數(shù) 為 1.08 。 根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)，該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為 2000 萬(wàn)元，設(shè)備安裝工程費(fèi)用 為設(shè)備投資的 15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按 20 萬(wàn)元
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