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更新時間：2025.05.11
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近年來,作為國民經濟重要支柱行業之一的房地產業持續升溫,繼之而來,銀行信貸資金的結構化矛盾不斷上升。為此,國務院開始規范整頓房地產市場,先后出臺一系列宏觀調控政策。隨著經濟運行環境常態化以及結構調整步伐的加快,房地產信貸資金形成實質風險和損失的可能性明顯增大。近期,白銀銀監分局組織力量就轄區某中小商業銀行房地產類貸款情況進行了調查與分析。
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本文主要分為五個部分來討論并研究我國商業銀行商業地產信貸風險及其防范措施。第一部分是概述商業地產信貸及其風險，側重于商業地產信貸風險產生原因及其傳導機制；第二部分和第三部分分別從宏微觀角度來討論研究商業地產信貸風險的影響因素，第四部分則是通過選取相關數據對國內及國外的商業銀行商業地產信貸風險進行分析，國外案例選取了美國和日本兩個較為典型的國家進行討論研究；最后第五部分提出對我國商業銀行商業地產信貸風險的防范建議。
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