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造價通
更新時間：2025.05.11
2017年監理費用取費案例

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2017年監理費用取費案例 1、辦公室裝修總造價大于等于 1000萬元、工期不超過 180天，按工程 總造價的 2.0-2.5%收取監理費用 ; 2、辦公室裝修總造價大于等于 500萬元、工期不超過 120天，按工程總 造價的 2.5-3%收取監理費用 ; 3、辦公室裝修總造價大于等于 100萬元、工期不超過 90 天，按工程總 造價的 2.6-3.2%收取監理費用 ; 4、辦公室裝修總造價大于等于 50萬元、工期不超過 60天，按工程總造 價的 3.2-4%收取監理費用 ; 5、辦公室裝修總造價低于 50 萬元、工期不超過 60 天，按每平方 55元 收取監理費用 ; 單項驗收監理報價收費標準 1、單項驗收：按工程總造價的 1.5%或 10-15 元/平方 ; 2、決算和工程量審核： 15元 /平方 ; 3、工程量審核： 10/平方 ;

住宅商品房開發項目成本費用估算

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住宅商品房開發項目成本費用估算及清單 估 算 一 土地費用 1 土地使用權出讓金 土地評估拍賣價格的 30%或以上 2 土地出讓契稅 出讓金× 3% 二 建安費用 810 元/M2—1260 元/M2含建設及基本安裝 三 前期費用 中高檔樓盤 約 80 元/M2—100 元/M2 別墅 約 180 元 /M2 1 規劃設計費 建安費× 3% 2 設計招投標管理費 總投資× 0.02% 3 勘查費 設計概算× 0.5% 4 設計監理 規劃設計費× 2% 5 施工監理 建安費× 1.4% 6 施工證費 7 規劃證費 建安費× 0.6% 四 配套費用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套費用 用地紅線外 2 大市政配套費 含紅線外道路、上水、燃氣、電話等 五 其它費用 1 管理費用 （建安 +前期 +配套）× 3% 2 銷售推廣費用 按銷售收入約 1.5~3%計

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