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住宅商品房價格預測模型的研究

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2017年的最后三個月,中國房地產市場罕見地迎來了一輪密集的政策信號。從中共十九大報告的召開到年末的中央政治局會議的召開,再到召開的中央經濟工作會議,這三場高層會議連續對房地產市場定調。房價將如何變化,它再次成為人們關注的熱點,因此一個合理的價格預測模型就顯得尤為重要。本文通過2005～2016年新疆住宅商品房的價格,結合灰色GM(1,1)模型和馬爾科夫模型,建立了灰色馬爾科夫預測模型,所建模型的平均相對誤差由原來的7.17%降低到2.39%,彌補了灰色GM(1,1)模型預測結果誤差大的缺點。結果表明:灰色馬爾科夫模型是較好的價格預測模型,并且新疆住宅商品房價格在2017～2020年將會呈現出持續走高的趨勢。

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試論北京市商品房價格走勢

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眾所周知,自2000年以來,購房問題已成為了老百姓嘴邊上的話題,政府的大量拆遷,使老百姓不得不面臨著購房的嚴峻形勢,然而房價的持續走高,迫使人們不得不去關心房價,尤其是那些該買房的人。農村有一句老話:有錢就蓋房。而這句話現如

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短期貸款：一年以內含一年：4.35%中長期貸款：一至五年含五年：4.75% , 五年以上4.90%公積金貸款利率：五年以下含五年：2.75%，五年以上3.25%>查看詳情

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北京華潤小區的房價挺高的，65,364.9元/平方米環比上月↑????6.6%。北京華潤小區近31個月的銷售價格持平；??近21個月的銷售價格上漲了25000元，漲幅為45.5%；...查看詳情

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2017恒大城商品房價位現在高嗎？ (1) 45

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現在漲到1600多（世紀春城）等--1980（岳岳麓新村、世紀家園{四小旁}）等，私人修的商品房有要便宜些，一手交現（分2-3次交清）比按揭便宜一萬多（我這是講的超過120平方低于...查看詳情

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